올해 오피스텔·도시형생활주택 11만실 입주… 지난해 3배 넘어

아주경제 김현철 기자= 올해 오피스텔과 도시형 생활주택 등 수익형 부동산 입주 물량이 크게 늘어날 전망이다. 지난해보다 3배가 넘는 11만실에 이를 것으로 보인다.

8일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 올해 전국에서 입주 예정인 오피스텔과 도시형 생활주택은 각각 3만742실과 8만가구이다.

오피스텔 입주 물량은 지난해 1만3065가구에서 135% 늘었다. 서울·수도권에 2만4360실이 집중돼 있다.

도시형생활주택은 2011년 8만3859실, 지난해 10만8788실이 인·허가를 받았다. 준공까지 6개월에서 1년이 걸린다는 점을 감안하면 올해 입주 물량은 8만가구를 훌쩍 넘을 것으로 추정된다.

윤지해 부동산114 연구원은 “올해 오피스텔과 도시형 생활주택 입주 물량이 크게 늘어 서울·수도권 소형주택 전세시장 안정에 도움이 될 것”이라며 “하지만 공급 과잉과 높은 분양가 책정 등으로 인한 공실 위험도 있는 만큼 투자자 입장에서는 선별 투자가 요구된다”고 말했다.



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