개학 전 교육시설 풍부한 입주단지 '주목'

전국 1만1605가구 1·2월 입주 예정

아주경제 권경렬 기자=신학기를 앞두고 교육여건이 잘 갖춰져 있는 입주 예정 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

업계에 따르면 전국적으로 1~2월에 입주하는 아파트는 18개 단지 1만1605가구로 나타났다. 1월에 6개 단지 4126가구, 2월에 12개 단지 7479가구가 입주할 예정이다. 이는 지난해 같은 기간 2만300여가구보다 절반 가량 줄어든 물량이다.

지역별로 살펴보면 수도권에서 11개 단지 7992가구, 지방에서 7개 단지 3613가구다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형이 전체의 60%인 6901가구다.

업계 관계자는 "통상 신학기를 앞둔 1~2월은 교육이나 직장 등의 문제로 이사를 고려하는 수요자들이 상당수를 차지하고 있다"며 "특히 입주단지의 경우 주변에 학교시설도 잘 갖추고 있어 학부모들의 전세난을 해결해 줄 수 있는 대안이 될 것"이라고 설명했다.

오는 2월 인천 계양구 귤현동 '계양 센트레빌 1단지'가 입주할 예정이다. 지하 2층 지상 15층 12개동, 총 715가구(전용 84~121㎡) 규모다. 총 3개 단지로 이뤄진 계양 센트레빌은 2월 1단지에 이어 오는 7월 2·3단지 710가구가 입주할 예정이어서 총 1425가구의 대단지를 이루게 된다. 인근에 인천 어린이과학관·계양국제어학관과 귤현초·계양중·방축중·예일고 등의 교육시설이 가깝다.

인천지하철 1호선과 공항철도 환승역인 계양역이 인접하고 외곽순환도로 계양IC·장재로 등을 통해 서울·수도권으로 이동이 수월하다. 현재 입주자의 요청으로 전세 놓기를 희망하는 아파트 계약자와 전세수요자들을 건설사에서 직접 연결해주는 '전세 1대 1 매칭 서비스'를 진행하고 있다.

수원에서는 장안구 이목동에 '수원 장안 STX 칸'이 오는 2월 입주한다. 지하 2층 지상 26층 13개동, 총 947가구(전용 59~124㎡)로 구성됐다. 경기과학고·수성고·성균관대·경기대·아주대 등 교육시설이 인접해 있다. 홈플러스·롯데마트 등의 각종 편의시설도 이용할 수 있다. 과천~봉담간 고속도로를 이용할 경우 서울 강남까지 20분대 진입이 가능하며 지하철 1호선 성균관대역도 가깝다.

같은 달 수원에서는 권선구 구운동 일대에 공급한 '서수원 엠코타운 르본느'의 집들이가 시작된다. 총 204가구(전용 59~84㎡) 규모다. 단지 주변에 시외버스터미널·이마트·농협 하나로클럽 등의 편의시설이 풍부하고 탑동초·구운초·구운중을 걸어서 통학할 수 있다.

세종시에서는 '세종 e편한세상'이 2월 입주를 시작한다. 총 983가구(전용 84~152㎡)로 구성됐다. 단지 주변으로 신봉초·조치원중·조치원여고·세종고 등의 교육시설이 있다. KTX 경부선과 호남선 분기점인 오송역까지 3.6㎞, 경부선 조치원역까지는 1.8㎞, 경부고속도로 청주 IC까지는 9㎞ 거리에 있다.오송생명과학단지와 행정중심복합단지는 차량으로 10분대에 이동할 수 있다.

명문학군이 밀집해 있는 대구 수성구 범어동 일대에서는 오는 2월 고려주택이 짓는 '범어풀비체' 총 138가구(전용 81~84㎡)의 입주가 진행된다. 주변에 경동초·경신중·경신고·대구여고 등의 교육시설이 풍부하다. 대구지하철 2호선 수성구청역을 걸어서 이용할 수 있다.