'무허가 판자촌' 강남 구룡마을, 친환경 자족형마을로 개발돼

아주경제 이준혁 기자=서울에 남은 최대의 집단 무허가촌인 강남 구룡마을이 주거·복지·편의시설 등을 구축한 자족형 마을로 다시 태어난다. 이번 개발은 시와 강남구가 주도하나 현지 거주민 또한 적극 참여하는 형태로서 시는 '민관 협력의 새로운 모델'로 자리잡을 것으로 기대하고 있다.

서울시는 17일 구룡마을 정책협의체 개회식을 시작으로 본격적인 구룡마을 개발계획을 수립할 것이라고 밝혔다. 개발계획은 올해 10월에 최종 수립되며 이후 2014년 말에 착공해 2016년 하반기 조성을 완료할 계획이다.

시에 따르면 구룡마을은 현지 거주민의 재정착을 위한 임대주택과 학교, 문화·복지시설, 공원 등과 주민 일자리를 창출할 수 있는 시설을 도입해 자족형 마을로 조성한다. 또한 신재생에너지 도입 등을 통해 친환경 단지로 조성할 계획이다.

시는 지난해 8월2일 '구룡마을 도시개발구역 지정고시' 이후 구룡마을에 대한 개발방향과 목표 등을 설정하고 강남구 주도로 마을 주민의 추천에 의한 주민대표단을 구성했다. 더불어 분야별 전문가와 이를 총괄하는 MP(Master Planner : 총괄계획가)를 선정했다. 이번 정책협의체는 이들 주민대표단과 MP, 서울시·강남구·SH공사 관계자가 참석한다.

전문가는 도시계획 분야에 학식과 경험이 두루 풍부한 MP를 비롯 건축, 교통, 환경, 안전, 갈등조정 등 각 분야별 전문가로 구성됐다. 이들은 지도·조정·협의 역할을 맡은 MP를 중심으로 각 분야의 자문을 수행해 이 계획의 완성도를 높인다.

주민대표단은 구룡마을 관리를 담당하는 강남구의 공고를 통해 주민 다수의 추천을 받은 사람 중 우선 토지주 대표 3인과 거주민 대표 3인을 선정했다. 주민대표단은 주민 의견수렴과 함께 개발계획(안) 협의와 주요 의사결정에 적극 참여할 예정이다.

한편 시는 참신한 아이디어 발굴을 위해 마을 거주민은 물론 일반시민·대학생을 대상으로 다음달 중으로 마을 공동체 활성화 방안과 마을의 흔적 및 가치 보존을 위한 방안 등을 공모한다.

오는 3월에는 전문가 공모도 실시해 재해·경관 등을 고려한 구릉지 개발의 새로운 모델, 커뮤니티 활성화 대책, 소셜 믹스(Social Mix)를 고려한 배치계획, 마을의 흔적 및 가치 보존을 위한 방안 등을 모집한다.

이재원 서울시 도시계획국장은 "시민과 전문가가 함께 참여하는 이번 공모를 통해 좋은 아이디어가 많이 발굴되기를 기대한다"며 "그동안 열악한 환경에서 생활했던 주민들이 쾌적한 주거환경 속에서 안정적인 재정착이 가능하도록 최선의 노력을 기울이겠다"고 말했다.