안전 통학 가능한 '학세권' 단지 찾아볼까

아주경제 권경렬 기자=해마다 어린이 관련 범죄사건이 끊이지 않는 등 자녀들의 안전이 가장 중요한 학부모들의 관심사가 됐다. 이에 따라 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 '학세권'(학교와 인접한 지역) 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

지난해 5월 호반건설이 1-4생활권 M6블록에 공급한 '호반베르디움 어반시티'는 블록내 초등학교가 있다는 점이 부각되면서 평균 16.1대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약이 마감됐다. 또 10월에는 GS건설이 인천 구월보금자리지구에 공급한 '구월 아시아드 선수촌 센트럴자이'도 지구 내 성리초·성리중 외에도 초등학교 1곳과 병설유치원 등이 조성돼 안전통학이 가능하다는 점이 입소문을 타면서 현재 90%대의 높은 계약율을 기록하고 있다.

업계 관계자는 "어린이 관련 각종 범죄가 빈번히 발생하다 보니 집 가까이에서 교육을 비롯해 편의 및 문화시설 등을 동시에 누리기를 원하는 학부모들이 늘고 있다"며 "이러한 것들을 한번에 해결할 수 있는 택지지구나 대단지 아파트의 선호도는 점점 높아질 것으로 보인다"고 설명했다.

KCC건설이 동탄2신도시 A27블록에 공급하는 '동탄 KCC 스위첸'은 초등학교 접근성이 우수해 어린 자녀를 둔 학부모들에게 안성맞춤인 아파트다. 단지 북측의 초등학교가 단지와 마주하고 있어 길을 건너지 않고 안전하게 통학이 가능하다. 커뮤니티시범단지와 가까이 있어 이곳의 공립유치원 및 초·중·고 등의 교육시설을 쉽게 이용할 수 있다. 또 단지 입구에 CCTV와 비상콜이 설치된 스쿨버스 전용공간인 '키즈&맘스 스테이션'도 설치된다. 지하 2층 지상 29층 7개동, 총 640가구(전용면적 84㎡) 규모다.

포스코건설이 인천 송도 IBD F21·22·23-1블록에 '송도 더샵 마스터뷰'를 분양중이다. 지하 2층 지상 25~34층 17개동, 총 1861가구(전용 72~196㎡) 규모의 대단지 아파트다. 단지 바로 앞에 초·중·고 학교 부지가 예정돼 있어 아이들이 큰 길을 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있다. GTX 조기착공 시 수혜단지로 인천지하철 1호선 인천대입구역을 걸어서 이용할 수 있다. 송도국제업무단지내 최저 수준의 건폐율과 용적률을 갖췄고 원스탑세탁실과 주방 바로 옆에 서고를 배치하는 등 주부 의견을 반영한 새로운 아이템도 도입된다.

현대건설은 오는 2월 경기도 남양주시 지금2지구 주택을 재건축한 '지금 힐스테이트'를 선보일 예정이다. 지하 3층 지상 23층 19개동 총 1008가구(전용 59~122㎡) 규모로 258가구가 일반 분양 물량이다. 양정초가 단지 동측과 마주하고 있고, 동화중·고도 단지 서측으로 있어 자녀들의 안전통학이 가능하다. 중앙선 도농역이 걸어서 5분 거리에 있고 외곽순환도로 남양주IC 및 강변북로 등을 통해 강남·강북권으로 30분대 이동이 가능하다.

호반건설이 충남 세종시 1-1생활권 L8블록에서 '세종시 호반베르디움 4차'를 분양 중이다. 지하 1층 지상 8~18층 8개동, 총 424가구(전용 59~84)로 구성됐다. 초등학교와 중학교 각 1개씩 학교부지가 단지와 인접해 있어 길을 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있다. 또 복합커뮤니티센터 및 상업시설도 인근에 들어설 예정이다. 단지 주변으로 대규모 근린공원이 있고 조경 면적을 전체 단지 면적의 40% 이상으로 조성해 쾌적한 환경을 갖췄다.