카페베네, 하남 하이웨이파크 개발 나선다

아주경제 전운 기자= 카페베네는 중부선 하남 하이웨이파크 민자유치개발사업자로 최종 선정돼 7일 오후 3시 한국도로공사 회의실에서 한국도로공사와 업무 협약식을 체결한다고 밝혔다.

이날 협약식에는 김선권 카페베네 대표이사, 장석효 한국도로공사 사장 등이 참석한다.

이번 사업은 총 사업비 888억원 규모로, 카페베네가 사업시행법인을 설립하여 총 10만㎡ 부지에 신개념 문화휴식공간을 조성하는 사업이다.

시공사로는 한라건설이 참여 예정이다. 카페베네는 카페베네와 블랙스미스의 성공 노하우와 경험을 바탕으로 문화와 스토리가 살아있는 신개념 문화휴식공간을 개발, 연평균 방문객 2000만 명, 매출액 1600억 규모의 전국 1위 휴게소로 만들겠다는 계획이다.

경기도 하남시 천현동 중부고속도로에 위치한 하남 하이웨이파크는 지난해 일일 교통량이 14만 8732대에 달하는 서울과 경기 동부간 관문으로, 최근 신세계 유니온스퀘어가 인근 3km 지역에 2015년을 목표로 개발을 발표하는 등 수도권 동부 지역의 신흥 개발 지역이다.

경기·강원 지역으로 골프, 스키 등 레저를 즐기는 수도권 지역민들의 '미팅 포인트'로 체류 시간과 재방문율이 높은 지역일 뿐 아니라 하남시가 지식기반 산업용지, 물류·유통용지, 지원시설용지, 주거용지 개발 사업 지역으로 ‘천현·교산지구 도시개발사업’을 추진 중에 있어 서울~경기 동부 간 지하철·고속버스 등 교통과 물류 허브로 주목 받고 있다.

특히 '길 위에 길'이라는 콘셉트로 고속도로 길 위에 상행선과 하행선을 연결하는 '본선 상공형 휴게시설' 형태로 개발된다.

지하 2층, 지상 4층 규모로 완공될 6만5572㎡ 규모의 휴게시설에는 자체브랜드인 커피전문점 카페베네와 이탈리안 레스토랑 블랙스미스을 비롯하여 편의시설(레포츠스토어, 패션스토어, SSM, F&B, 주유소 등) 및 문화시설(커피테마파크, 보타닉하우스, 전망테크, 체험시설 등)이 들어설 예정이다.

카페베네 관계자는 "하남 하이웨이파크는 평균 16만대의 유동 인구뿐 아니라 하남 지역 개발의 중심지역으로 콘텐츠 기반의 카페베네의 성공 동력과 함께 시너지를 창출할 수 있는 최적의 입지로 판단된다"며 "다른 곳을 가기 위해 잠시 경유하는 곳이 아닌 즐기고 머물 수 있는 관광〮목적지형 문화공간으로 개발하여 대한민국의 새로운 휴게소 문화를 만들어 갈 계획"이라고 말했다.