"강남까지 40분 걸려? 그럼 집값 ㅁㅁ이네"

서울·수도권 집값, 버스·지하철 통근시간에 좌우

아주경제 권경렬 기자=서울·수도권의 집값이 서울 강남권 출퇴근 시간에 따라 좌우되는 것으로 나타났다.

한국교통연구원은 27일 '국민 통근통행 부담 격차 완화 정책방안' 보고서를 통해 강남권 직장을 기준으로 서울·수도권 주택 매매가는 버스 통근시간과 -0.759, 지하철 통근시간과 -0.763의 상관관계를 보였다고 밝혔다.

상관관계가 1에 가까우면 정비례 관계, -1에 가까우면 반비례 관계다. 따라서 강남권 통근시간이 짧을 수록 집값은 올라간다는 것이다.

서울·수도권의 전체 직장인 통근시간과 주택가격 사이의 상관관계 조사에서는 버스 통근시간과는 -0.521, 지하철 통근시간과는 -0.511을 각각 기록했다.

또 매매가보다는 전셋값이 더욱 통근시간에 큰 영향을 받는 것으로 나타났다.

서울·수도권 전셋값은 버스 통근시간과 -0.595, 지하철 통근시간과 -0.558의 상관관계를 각각 기록했다. 특히 강남권 버스 통근시간과는 -0.845, 강남권 지하철 통근시간과는 -0.829의 매우 높은 상관관계를 보였다.

연구원 관계자는 "소득이 높지 않은 통근자는 서울 도심보다 외곽이나 주변 도시에 많이 거주하기 때문에 저소득 통근자가 고소득자보다 더 많은 시간과 비용을 부담하고 있다"며 "장거리 통근자들의 부담을 줄여줄 정책이 필요하다"고 말했다.