서울 강일동에 350가구 임대주택 건설…고령자·신혼부부 대상

아주경제 이준혁 기자=서울 강동구 강일동에 350여가구 규모의 고령자와 신혼부부를 위한 임대주택이 생긴다.

서울시는 지난 3일 제5차 도시계획위원회를 개최해 강동구 강일동 강일도시개발구역의 단독주택용지 7611㎡를 공동주택용지로 변경하는 도시개발사업 개발계획 변경안을 통과시켰다고 4일 밝혔다.

이 용지는 본래 강일 도시개발사업으로 이주할 원주민을 위한 단독주택 용지로 총 31필지가 계획됐다. 하지만 이주대상주민 전원이 공동주택을 분양받았고, 일반분양을 신청한 사람 또한 없었다.

이에 시는 슬럼화를 막고 공공성을 강화하기 위해 임대주택 건립을 추진하면서 토지 이용계획을 바꾸게 됐다.

임대주택은 10층 이하로 주변 공동주택에 비해 높이가 낮으면서 스카이라인 형성이 자연스럽게 되도록 지어진다. 또한 수요자 맞춤형 임대주택 공급 방안에 따라 3층 이하의 저층부는 고령자 전용 주택으로, 상층부는 결혼 3년 미만 신혼부부 대상 주택으로 구성된다.

시는 거주 대상에 맞는 시설 배치를 위해 법정기준 곱절 규모의 보육시설(186㎡), 경로당(136㎡)을 설치한다. 아울러 방과 후 교실 등으로 활용 가능한 주민 공동시설(168㎡)과 인근 지역민도 이용 가능한 작은 도서관(72㎡) 등의 시설도 설치한다.

가칭 '강일 11단지'로 불릴 이 단지는 3일 심의를 통과함에 따라 올해 상반기 내로 후속 승인 절차를 거친 후 올해 내 착공한다. 입주 및 준공 시점은 2015년 하반기 예정이다.

한제현 서울시 도시계획국 도시계획과장은 "서울시는 수요자 중심의 공공임대주택을 꾸준히 확대해 서민 주거안정에 기여하겠다"며 "임대주택이 다양한 입주민의 특성을 고려하고 지역사회 속에서 지역주민이 화합하는 공간으로 만들겠다고 말했다.

임대주택으로 건설될 '강일11단지'(가칭) 조감도. [이미지제공=서울시]

임대주택으로 건설될 '강일11단지'(가칭) 위치도. [이미지제공=서울시]