GS건설, 애오개·아현역 더블역세권 마포 ‘공덕자이’ 분양

1164가구 대단지, 212가구 일반 분양… 19일 청약

마포 '공덕 자이' 조감도.

아주경제 이명철 기자=GS건설이 서울 마포구 아현동 아현4구역을 재개발한 ‘공덕자이’ 아파트를 분양할 예정이다.

공덕자이는 지하 4층 지상 21층 18개동, 총 1164가구(전용면적 59~114㎡) 규모로 구성된다. 이중 212가구(59㎡ 44가구, 84㎡ 59가구, 114㎡ 109가구)가 일반분양 물량이다.

마포구는 강북 지역 중 재건축·재개발사업이 가장 활발한 신흥 부촌지역이다. 사업지는 광화문~마포~여의도 등 서울 대표 업무지역을 따라 뻗어있는 도심권 배후 주거지로 주거 선호도가 높은 편이다.

지하철 5호선 애오개역, 2호선 아현역이 가까운 더블역세권이다. 6호선·공항철도·경의선 공덕역도 걸어서 이용할 수 있다. 마포로·신촌로·강변북로·올림픽대로를 통해 서울 도심과 여의도, 강남권 등을 빠르게 갈 수 있다.

현대백화점·이마트·공덕시장 등 쇼핑시설과 세브란스병원·서부지방법원·마포경찰서 등 공공시설이 인접했다. 교육시설로는 소의초·환일중·환일고가 위치했고 손기정공원·백범공원·한강시민공원 등 공원도 이용 가능하다.

지형 경사도를 활용해 독특한 스카이라인이 설계됐다. 단지내 주차장은 100% 지하화할 계획이다. 자이안센터에는 피트니스시설·골프연습장·독서실·문고·코인세탁실과 3개 라인 규모의 수영장이 들어설 예정이다.

공덕자이 분양관계자는 “마포는 용산과 함께 강북에 기반을 둔 고소득층의 선호도가 높은 지역”이라며 “마포 노른자위로 꼽히는 마포대로변 배후 주거단지로 개발돼 분양 전부터 문의가 많이 들어오고 있다”고 전했다.

일반 분양분이 저층 위주인 일반 재개발·재건축 사업과 달리 로열층 물량도 많고 계약 후 전매가 자유롭다. 전체물량 중 절반 가량이 양도세 면제 혜택을 받는다. 전용 85㎡ 초과 주택은 가점제 적용이 폐지되고 85㎡ 이하 주택은 가점 비율이 축소된다. 유주택자도 1순위 청약이 가능해진다.

청약일정은 오는 19일 1·2순위, 20일 3순위 접수를 각각 받는다. 모델하우스는 2호선 합정역 3번 출구 인근 서교자이갤러리 3층에 마련된다. 입주는 2015년 4월로 예정됐다. [phone]