입회금 반환 못해 경매 나온 골프장 줄이어

레이크힐스순천 골프장 전경. [제공 = 레이크힐스]

아주경제 권경렬 기자= 골프 회원권 분양대금(입회금) 반환 요구를 들어주지 못해 경매시장에 매물로 등장하는 골프장이 줄을 잇고 있다.

19일 법무법인 열린에 따르면 전남 순천시 주암면 행정리 소재 레이크힐스순천 골프장내 토지 36만911㎡와 호텔이 경매절차를 밟고 있다. 지난 7월 8일 1차 경매에서 유찰된 데 이어 30일 2차 경매가 진행된다.

이 골프장 부지와 호텔의 감정가격은 각각 141억원, 101억원이다. 골프장 전체 부지의 6분의1 정도가 경매로 나왔다. 지난 2008년 개장한 레이크힐스순천은 5개의 골프장과 5개의 호텔·리조트를 보유하고 있으며 건설에 1800억원가량이 투입됐다.

레이크힐스에 따르면 입회금 600억원 가운데 300억원 정도가 만기도래했으나 200억원을 반환하지 못해 일부 창립회원들이 골프장을 경매에 부친 것으로 알려졌다. 레이크힐스 계열의 골프장들은 각자 독립적으로 운영되는 법인이어서 다른 골프장들은 경매와 관계없다.

레이크힐스 관계자는 "채권회사들에 입회금 반환에 필요한 자금 지원을 요청 중"이라고 말했다.

앞서 지난 5월 제주시 봉개동 일대 라헨느 골프장도 같은 이유로 경매에 나왔다. 콘도미니엄과 클럽하우스, 관리창고를 비롯한 건물 전부(1만4032㎡)와 토지 일부(113만5807㎡) 등이다.

일부 회원들이 약 10억원의 입회금을 돌려받지 못하자 감정가 934억원의 골프장과 부대시설을 경매에 부쳤다. 뒤늦게 합의가 이뤄져 경매는 중도에 취하됐다.

정충진 열린 대표변호사는 "지난해까지 골프연습장이나 9홀 규모의 대중골프장은 경매시장에서 가끔 볼 수 있었지만 회원제 골프장이 경매로 나온 사례는 거의 없었다"며 "입회금 반환을 요구하는 소송이 줄을 잇고 있어 회원제 골프장의 경매 사례도 심심찮게 나올 것"이라고 말했다.

한편 입회금은 골프장 회원권을 분양받은 회원들이 내는 돈으로 계약기간이 지나 회원들이 요구하면 골프장은 원금 전액을 돌려줘야 한다.