교통비·기름값 고공행진… 직주근접 단지에 수요자 몰린다

대도시 역세권, 중소도시 직주근접 인기

아주경제 이명철 기자=기름값과 택시와 버스 등 대중교통비가 줄줄이 고공행진을 벌이면서 교통비의 가계 지출 부담 증가에 대한 우려가 높아지고 있다.

30일 각 지자체 등에 따르면 충남 천안시는 이달부터 시내버스 요금이 1400원으로 200원 인상됐다. 세종시 택시 기본요금은 2800원으로 400원 올랐다. 제주도와 경남은 지난달 택시요금을 인상했으며 서울도 택시 기본요금이 2900~3100원 선으로 오를 전망이다.

전국 휘발유 리터당 평균 가격은 1945.08원(유가정보 사이트 오피넷, 26일 기준)으로 2000원선에 육박하는 등 가계 지출에서 교통비가 차지하는 부분이 커지고 있다.

이에 따라 분양시장에서는 교통편이 우수하고 직장과의 거리가 가까운 직주근접 단지의 가치가 더욱 높아질 전망이다.

'아산 더샵 레이크시티 3차'조감도.

하반기에 분양하는 직주근접 단지로는 포스코건설이 9월에 공급예정인 ‘아산 더샵 레이크시티’가 꼽힌다. 인근에 천안 3산업단지가 위치했고 세계 최대 LCD 관련 산업단지인 삼성디스플레이시티가 직선거리로 4km 거리다. 이 지역에서는 앞서 ‘아산 더샵 레이크시티 2차’가 5일만에 73%의 계약률을 기록하기도 했다.

광주 전남혁신도시에서 분양 중인 ‘우미린’은 이전공공기관이 몰려있는 공공기관 중심지역이 단지 맞은편이다. 한국전력공사·한국농어촌공사 등 15개 이전기관이 단지 인근에 집중될 예정이다.

대중교통 이용이 편리한 단지도 수요자들의 관심사다. 11월 위례신도시 송파지구에 선보일 예정인 현대건설의 ‘송파 힐스테이트’는 지하철 8호선·분당선 복정역과 5호선 거여역을 이용할 수 있는 더블 역세권이다.