청주 핵심! 강서지구 ‘강서 동광 모닝스카이’ 분양

최고 26층?최대 717실 규모, 오피스텔 및 도시형생활주택 <br/>SK하이닉스?청주산단 등 임대수요 풍부

강서 동광 모닝스카이 조감도

아주경제 김현철 기자=청주의 신발전축인 강서택지개발지구에서 한국자산신탁이 시행하고 동광건설이 시공하는 ‘강서 동광 모닝스카이’가 10월 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.

청주 최대•최고 규모를 자랑하는 강서 동광 모닝스카이는 지하 4층 지상 26층 1개동, 오피스텔과 도시형생활주택이 각각 419실과 298가구로 총 717가구 규모다.

오피스텔은 전용면적별로 △20㎡ 284실 △27㎡ 30실 △37㎡ 105실이며 도시형생활주택은 △14㎡ 210가구 △20㎡ 18가구 △28㎡ 70가구로 구성된다.

청주2순환로와 중부고속도로 따라 조성된 강서지구는 택지개발지구답게 교통•쇼핑•공원 등 모든 인프라가 계획적으로 만들어 졌다.

오피스텔 인근으로 청주고속버스•청주 시외버스 터미널이 가깝고 청주IC•서청주IC도 인근에 있어 교통이 편리하다. 롯데마트 청주점•대형 영화관인 프리머스 시네마 및 하나병원•은행 등 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 발산공원•감나무실 공원•꽃재 공원•풍년골 공원 등도 가깝다.

여기에 전국 최초로 자치단체 지원 없이 주민 자발적 둘레길로 화제를 모으고 있는 ‘부모산 둘레길’이 오피스텔 인근에 위치한다. 부모산(232m)은 청주의 안산이라고 불리는 산으로 현재 6개 구간, 총 12km로 둘레길을 조성한 상태다.

각 가구에 냉장고•세탁기•렌지•옷장•천정형 에어컨 등 빌트인 시스템을 설치했다.

외부 방문자를 위해 1층에 게스트룸과 비즈니스룸이 설치되며 2층에는 입주자 전용정원이라고 할 수 있는 햇빛마당이 들어선다. 17층에는 피트니스 시설, 옥상층에는 조경공간인 하늘정원이 들어선다.

SK하이닉스 청주사업장과 청주일반산업단지, 현대백화점 등이 가까워 임대수요가 풍부하다. 실제 청주 소재 전용 20㎡ 오피스텔에서 받을 수 있는 보증금과 월세는 500만원에 40만원으로 수익률은 8%가 넘는 수준이다.

충북 청주시 흥덕구 강서동 458번지에 들어서며 모델하우스는 오는 18일 현장 옆에서 문을 연다.

동광건설은 종로 동광 모닝스카이를 비롯해 울산 대현동 모닝스카이, 판교타워 등 전국의 주요 주택, 토목, 건축 분야에서 실력을 인정받고 있는 종합건설 회사다. 043-233-5600