아파트 매매가 11주, 전세가 64주 상승… 오름폭 확대

서울 아파트값 1주만에 상승 전환

아주경제 이명철 기자 =전국 아파트 매매가격과 전세가격이 각가 11주, 64주째 장기 상승세를 이어갔다. 매매시장은 취득세 인하 당정협의가 이뤄지며 지방 매수세가 다소 확산됐고, 전세시장은 여전히 물량이 부족한 가운데 수요는 늘고 있는 상황이다.
 
14일 한국감정원에 따르면 이달 둘째주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.09% 올랐다. 상승폭은 0.01%포인트 높아졌다. 지난해말보다는 1.08% 높은 수준이다.
 
감정원 관계자는 “지방세법 개정안 등 취득세 관련 법안 처리가 지연돼 거래 분위기가 다소 위축됐지만 충남 등 개발호재가 많은 지방시장이 호조를 보였다”고 분석했다.
 
서울·수도권은 전주보다 0.05% 상승했고, 지방(0.12%)은 상승폭이 확대됐다.
 
시도별로는 충남(0.45%)·대구(0.30%)·경북(0.17%)·울산(0.12%)·강원·전북(0.10%)·인천·대전(0.09%)·충북(0.08%) 등이 상승했고 전남(-0.04%)·제주(-0.03%)는 하락했다.
 

전주 0.01% 내렸던 서울(0.01%)은 일주일만에 상승세로 돌아섰다. 한강 이북 지역이 0.01% 하락했지만 한강 이남(0.03%)이 상승세를 이끌었다. 구별로는 중(0.22%)·강서·서대문(0.19%)·구로구(0.15%)가 강세를 보였고 광진(-0.10%)·중랑구(-0.08%)는 떨어졌다.
 
주택 규모별로는 전용 60㎡ 이하(0.10%) 등 중소형 상승폭이 컸다. 대형인 135㎡ 초과(0.02%)는 7주 만에 상승 전환됐다. 주택 연령별로는 5년 초과~10 년이하(0.12%)가 가장 많이 올랐다.
 
아파트 전세가격은 전주 대비 0.22% 오르며 상승폭은 0.03%포인트 확대됐다. 지난해말과 비교하면 6.78% 높다. 전세물량 부족이 지속되고 전세수요가 외곽으로 확산되면서 오픔폭이 커진 것으로 감정원은 분석했다.
 
서울·수도권(0.27%)은 오름폭이 0.02% 확대됐고 지방도 전주보다 0.03%포인트 상승한 0.16%의 상승률을 나타냈다.
 
시도별로는 충남(0.67%)·인천(0.41%)·경기(0.27%)·대구(0.26%)·서울(0.23%)·제주(0.19%)·강원·전북(0.17%)·경북(0.15%)·대전(0.12%)·울산(0.11%) 등 순으로 올랐다.
 
서울은 30주 연속 상승세다. 한강 이북과 한강 이남 지역이 각각 전주 대비 0.25%, 0.20% 상승했다. 구별로는 구로(0.76%)·도봉(0.70%)·중(0.66%)·관악(0.48%)·강서(0.45%)·금천(0.42%)·노원구(0.34%) 등이 강세다.
 
규모별로는 85㎡ 초과~102㎡ 이하(0.27%), 연령별로는 5년 이하(0.28%)가 가장 많이 올랐다.