LH, 미래가치 우수한 김포한강신도시 Ab-06블록 선착순 공급

김포도시철도 인접… 교통·교육·생활인프라 우수

김포한강신도시 Ab-06블록 조감도.

아주경제 이명철 기자 =서울 접근성이 우수한 김포한강신도시에서도 중심입지에 위치한 아파트가 공급 중이어서 눈길을 끈다.

LH(한국토지주택공사)는 한강신도시 내 Ab-06블록 잔여가구에 대해 동호지정 선착순 수의계약을 진행하고 있다.

Ab-06블록은 LH가 한강신도시에 처음 공급하는 분양아파트다. 지상 최고 29층 7개동, 820가구(전용면적 74㎡ 484가구, 84㎡ 336가구)로 구성된다. 입주 예정시기는 오는 2015년 7월이다.

2기 신도시로 조성되는 한강신도시는 1086만6000㎡ 부지에 5만6000여가구가 입주했거나 입주를 앞두고 있다. 김포도시철도가 최근 LH와 김포시가 건설사업비 부담에 대해 협약을 체결하면서 이달말 착공에 들어가는 등 불확실했던 사업여건이 나아지고 있다.

C지구(구·마산동) 중심에 위치한 Ab-06블록은 교통·편의시설·교육 등 입지여건이 우수하다는 평가를 받고 있다. 바로 위 블록에 2018년 개통하는 김포도시철도와 M버스 등을 이용할 수 있는 환승센터가 들어선다. M버스는 합정~홍대~신촌~서울역 구간이 운행 중이며 향후 서울 중심지역 노선이 추가 신설될 예정이다. 김포한강로·일산대교·서울외곽순환고속도로·인천공항고속도로 및 신도시 주변도로 공사가 완료되면 서울뿐 아니라 인천·일산·파주 등 이동이 편리해진다.

길 건너편 이마트가 내년 중 문을 열 예정이고 프랜차이즈식당·커피숍·패밀리레스토랑·영화관 등이 조성되는 신도시 최대 규모의 상업지역이 자리 잡았다. 걸어서 통학할 수 있는 거리에 유치원(1개)·초교(2개)·중교(1개) 개교가 예정됐다. 호수·문화공원과 김포시에서 공사 중인 김포시생활체육관도 이용 가능하다.

분양가격은 3.3㎡당 최저 715만원, 평균 795만원 선이다. 전용 74㎡형은 2억1530만~2억4450만원, 84㎡형은 2억4380만~2억7090만원이다. 발코니 확장이 무료로 제공된다.

중도금은 없고 계약금 1000만원을 낸 후 입주 시 잔금을 내면 된다. 잔금을 미리 내면 현행 연 5.5% 이자율로 할인 받을 수 있다. 전매제한기간이 1년이며 자산·소득요건·입주·거주의무가 없다. 연내 계약 시 5년간 양도세가 면제된다.

LH 김포사업단 김완수 단장은 “전셋값 상승으로 고통 받거나 노후를 준비한다면 뛰어난 입지를 갖춘 Ab-06블록이 훌륭한 선택이 될 것”이라며 “기반시설 확충이 마무리되고 김포도시철도가 개통하는 시점까지 내다보면 미래가치가 충분하다”고 말했다.

선착순 계약 가능 동호는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 공고문에서 볼 수 있다. 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다. 1인이 다수 건을 계약할 수 있다.

자세한 사항은 사이버 모델하우스(www.lh-hangang.co.kr)를 보거나 LH 김포사업단 주택분양센터(031-999-5765~7)로 문의하면 된다.