지난해 주택 인허가 44만가구…전년 대비 25% 감소

아주경제 권경렬 기자 = 정부가 주택 공급 물량 조절에 나서면서 지난해 주택 인허가 실적이 예년에 비해 크게 줄었다.

국토교통부는 지난해 주택건설 인허가 실적은 전국 44만가구로 전년대비 25.0% 감소했다고 21일 밝혔다.

서울·수도권은 인천과 경기지역 물량이 크게 감소함에 따라 전년(26만9000가구) 대비 28.5% 감소한 19만3000가구가 인허가 돼 지방보다 감소세가 두드러졌다.

서울은 7만8000가구로 전년(8만6000가구) 대비 9.9% 감소했으며, 전체 물량 중 재개발·재건축 물량이 34.7%를 차지하는 것으로 나타났다.

지난해 주택 착공실적은 전국 42만9000가구로 전년(48만1000가구) 대비 10.8% 감소했다.

서울·수도권은 서울·경기 지역 택지개발지구 및 공공주택지구의 대규모 착공에도 불구하고 비아파트 실적 감소 영향으로 전년(21만가구) 대비 7.9% 감소한 19만3000가구가 착공됐다.

지방은 대구와 세종을 제외한 대부분 지역에서 실적이 감소 돼 전년(27만2000가구)에 비해 13.1% 감소한 23만6000가구가 착공된 것으로 집계됐다.

지난해 공동주택 분양승인 실적은 전국 29만9000가구로 2012년(29만8000가구)과 유사한 수준인 것으로 집계됐다.

3년 평균(26만1000가구)대비로는 14.4% 증가한 수준으로 최근의 증가세는 서울 및 경기, 세종 등 택지개발지구에 대규모 분양 ·임대가 이뤄졌기 때문인 것으로 보인다.

지난해 주택 준공실적은 전국 39만6000가구로 전년(36만5000가구)대비 8.3% 증가했다.

서울·수도권 중 서울은 택지개발지구와 공공주택지구 실적 영향으로 전년(6만5000가구)대비 4.3% 증가했지만 인천지역의 실적이 크게 감소하면서 전체 준공실적은 전년(19만9000가구)대비 11.0% 감소한 17만8000가구로 집계됐다.

또 건설임대, 매입·전세임대 등 임대주택을 총 8만가구 준공해 목표의 104%를 공급했다. 매입·전세임대를 제외한 건설임대주택의 착공과 인허가도 각각 7만6000가구와 6만9000가구로 목표를 초과 달성했다.

국토부 관계자는 "앞으로도 다양한 공공임대주택을 차질 없이 공급해 무주택 서민들의 생애주기별 주거불안 해소 및 보편적 주거복지 실현에 최선을 다할 계획"이라고 말했다.