광주 KTX역, 고양 삼송지구 등에 행복주택 2560가구 건립

지자체 제안지구 등으로 행복주택 후보지 6곳 선정

광주 ktx역 인근 철도 유휴부지 위치도. [이미지 제공 = 국토교통부]

아주경제 이명철 기자 =광주 KTX역 및 서림마을 도지재생용지와 경기도 고양시 삼송택지개발지구에 행복주택 2560가구가 들어서게 된다. 지역 주민 반발 등으로 행복주택 건립에 어려움을 겪는 정부가 역으로 지자체로부터 신청을 받거나 공기업의 유휴 부지를 활용해 행복주택을 짓도록 하는 방안의 일환으로 추진되는 것이다.

국토교통부는 광주시가 제안한 4개 행복주택사업 지구 중 2개 지구에 약 1200가구, 고양시와 협의된 고양 삼송 택지지구에 약 1360가구의 행복주택을 공급키로 했다고 5일 밝혔다.

광주시의 경우 광주KTX역 철도부지 중 유휴부지를 활용해 행복주택 약 700호가구를 건립할 계획이다. 광주역과 인접했으며 지하철 2호선 광주역이 건설될 예정이다. 5km 이내에 기아차 공장, 본촌산업단지, 일산방직 등이 위치했다. 전남대·동강대·광주교대·조선대와도 가깝다.

그동안 방치됐던 유휴지를 활용해 행복주택과 주민 편익시설 등을 복합 개발함으로써 광주역 정비와 활성화에 기여할 것으로 국토부는 기대했다.

광주 북구 서림마을에도 주거지 재생과 연계하여 행복주택 약 500가구를 공급하게 된다. 지하철 1호선 양동시장역과 버스정류장이 가깝다. 3km 이내 전남대·조선대 등 5개 대학에 학생 약 6만명이 다니고 있고 2.6km 이내 거리 기아차 공장, 일신방직에 근로자 약 1만명이 근무 중이다.

전체 주택(53가구) 중 20년 이상 지난 주택이 96% 이상이고, 공·폐가 등으로 주거환경이 열악해 노후·불량 주거지 정비와 젊은 계층의 유입으로 도심 활력이 증진될 전망이다.

광주시는 광주 ktx 유휴부지 및 북구 도심재생용지 행복주택 사업시행자로 광주도시공사를 지정해 연내 주택사업승인을 추진할 계획이다.

LH가 보유토지 중에서는 역세권이고 직주근접이 가능한 고양 삼송지구에 약 1360가구의 행복주택이 지어진다. 600m 거리에 지하철 3호선 원흥역이 내년 개통 예정이고 동국대 바이오 메디캠퍼스, 중부대(내년 개교 예정), 항공대·농협대·상명대·명지대학교 등이 가깝다. LH는 상반기 주택사업승인을 받고 연말 착공해 2017년 상반기 입주를 진행할 예정이다.

한편 이번 행복주택 공급으로 지금까지 지자체 제안지구 등으로 지자체 협의가 완료된 행복주택 후보지는 6곳 총 약 3760가구다. 앞서 부산 동래역 철도부지(약 400가구)와 서구 도심재생용지(약 1200가구)와 포천시 미니복합타운(약 300가구)에도 행복주택을 건립키로 한 바 있다.

김정렬 국토부 공공주택건설추진단장은 “서울시, 인천시 등 지자체 희망사업에 대해 현장방문과 지자체 협의 등을 통해 부지현황과 수요를 조사해 후보지를 선별·확정해나갈 계획”이라고 전했다.