3월 전국 2만7536가구 분양… 전월 대비 1만여가구↑

아주경제 노경조 기자 = 3월 서울 강남권과 지방을 중심으로 분양시장이 활성화될 전망이다.

3일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 내달 전국 47개 사업장에서 총 3만4520가구가 쏟아진다. 이 중 오피스텔을 포함해 2만7536가구(장기전세ㆍ국민임대 제외)가 일반분양된다. 전월(1만7288가구) 대비 1만248가구 증가한 물량이다.

서울ㆍ수도권은 16곳 총 7063가구가 분양을 앞두고 있다. 서울 11곳 3253가구, 경기 4곳 2950가구, 인천 1곳 860가구 등이다. 특히 서울은 사업장 중 절반(5곳)이 강남권 물량이고, 동탄2신도시 4개 사업장과 인천 구월 보금자리지구 등 유망 물량이 많아 수요자들의 관심을 끈다.

대림산업은 강남구 논현동 276번지 일대 경복아파트를 재건축한 '아크로힐스 논현'을 공급한다. 전용 84~113㎡ 총 368가구 중 56가구를 일반분양한다. 올해 개통 예정인 서울지하철 9호선 삼정역과 분당선ㆍ서울지하철 9호선 환승역인 선정릉역을 도보 5분 내로 이용할 수 있다. 봉은사로, 영동대로, 동부간선도로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 이용하기 쉽다.

GS건설은 강남구 역삼동 711번지에 '역삼자이'를 공급할 예정이다. 개나리6차를 재건축한 단지로 총 408가구(전용 59~114㎡) 중 86가구가 일반분양된다. 서울지하철 2호선ㆍ분당선 선릉역이 가깝고 테헤란로, 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

강남구 도곡동 893-2번지 일대에는 한라건설이 동신3차아파트를 재건축한 '한라비발디'를 분양한다. 전용 85~125㎡ 총 110가구 규모로 일반분양분은 15가구다. 서울지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역을 걸어서 이용 가능하다. 남부순환로, 강남대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

삼성물산과 현대건설은 서울 강동구 고덕동 670번지 일대 고덕시영을 재건축해 '고덕 래미안 힐스테이트'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층 51개동, 전용 59~192㎡ 규모로 총 3658가구 중 1114가구가 일반분양된다. 서울지하철 5호선 고덕역과 도보 5분 거리며 고덕로, 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 강변북로, 서울~춘천간 고속도로 등을 통해 서울‧수도권 이동이 편리하다.

경기 화성시 동탄2신도시 A38블록에서는 반도건설이 '반도유보라 아이비파크 3.0'을 공급한다. 지하 1층~지상 20층 17개동, 전용 59~84㎡ 총 1135가구로 구성된다. KTX동탄역(예정)을 차량으로 이용할 수 있고 경부고속도로, 용인~서울간 고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

인천 남동구 구월동 보금자리지구 S2블록에는 유승종합건설이 '구월 보금자리지구 한내들 퍼스티지'를 분양한다. 지하 2층~지상 29층, 전용 74~124㎡ 총 860가구로 이뤄진다. 인천지하철 1호선 예술회관역과 인천터미널역이 인접해 있고, 제2경인고속도로, 영동고속도로 등을 통해 서울‧수도권 이동도 용이하다.

지방은 세종시, 경북도청이전도시, 혁신도시 등 31곳에서 총 2만473가구가 선보인다.

한양은 세종시 3-2생활권 M5블록, 3-3생활권 M4블록에 10년 임대주택 '한양 수자인 와이즈시티'를 공급할 예정이다. 3-2생활권 M5블록은 전용 59~84㎡ 총 775가구, 3-3생활권 M4블록은 전용 59~84㎡ 총 1408가구로 구성된다. 세종시 3생활권에는 세종시청, 시의회, 교육청, 법원, 검찰청 등 주요 행정기관 및 한국개발연구원, 국토연구원 등의 연구기관이 입주할 예정이다. 단지 앞에는 BRT정류장이 위치해 도시 내 이동이 편리할 전망이다.

한국토지신탁은 울산 남구 달동 578-1번지 일대 '울산 번영로 코아루'를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 31층 1개동에 아파트 전용 81~129㎡ 298가구, 오피스텔 전용 19~56㎡ 119실로 구성된다. 충북 충주시 대소원면 본리 642번지 일대에는 '충주 지웰'을 선보인다. 지하 1층~지상 15층 8개동, 602가구(전용 59㎡)로 구성된다. 이 단지는 충추첨단산업단지를 비롯해 충주기업도시, 메가폴리스를 통틀어 처음으로 공급된다.

아이에스동서가 부산 남구 용호동 954번지 일대에 'W'를 공급한다. 지하 6층~지상 69층 4개동, 전용 98~244㎡ 총 1488가구로 구성된다. 경북 경산시 압량면 신대리 신대부적지구 1-2블록에는 우미건설이 '경산 신대․부적지구 우미린'을 공급할 예정이다. 규모는 지하 1층~지상 20층 6개동, 전용 73~84㎡ 총 445가구다.

현대산업개발도 경북 예천군 호명면 신합리 285번지 일대 경북도청이전신도시 B4-1블록에 '경북도청신도시 아이파크'를 공급을 앞두고 있다. 지하 1층~15층 9개동, 전용 84㎡ 총 489가구다. 중앙고속도로, 중부내륙고속도로 등의 이용이 수월하고 중앙선 복선전철과 고속도로 신규 건설사업이 예정돼 있다.

파라다이스글로벌은 충남 계룡시 엄사면 엄사리 418-3번지 일대에 '엄사지구 계룡 파라디아'를 공급한다. 전용 84㎡ 총 938가구로 구성된다.