​"하우스푸어 체감가구 지난해 17만가구 증가…DTI·LTV 완화해야"

주산연 '하우스푸어 체감가구 분석' 보고서

아주경제 권경렬 기자= 주택담보대출에 따른 높은 이자부담을 느끼는 '하우스푸어' 체감가구가 지난해보다 17만가구 증가해 이들에 대한 금리부담 완화 대책이 필요하다는 주장이 나왔다.

26일 주택산업연구원의 '하우스푸어 체감가구 분석' 보고서에 따르면 지난해 하우스푸어 체감가구는 247만8123가구로 추정된다. 이는 전년(231만287가구) 대비 7.3% 가량 늘어난 것이다.

특히 하우스푸어 체감가구 중 주택담보대출 이외에 신용대출을 이용하고 있는 경우는 약 43.1%에 이르며, 평균이용금액은 2012년 약 1069만원에서 2013년 약 1364만원으로 305만원 가량 증가한 것으로 나타났다.

김찬호 주산연 연구위원은 "하우스푸어 체감가구는 주택담보대출 원리금상환 부담으로 생활이 어려워지면서 높은 금리의 추가적인 신용대출을 이용하게 되는 악순환 구조에 놓여있다"며 "내수경기 등 거시경제 회복차원에서 하우스푸어 체감가구에 대한 금리부담 완화대책이 고려될 필요가 있다"고 말했다.

이에 따라 김 연구위원은 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 대출규제비율에 대한 완화가 검토돼야 한다고 주장했다.

김 연구위원은 "현행 LTV 60% 비율을 70%로 완화할 경우 신용대출을 이용하는 하우스푸어 체감가구의 금리부담을 연평균 30만~40만원 가량 덜어줄 수 있다"며 "금융규제 완화가 오히려 가계부채 문제 완화와 소비여력 향상을 통한 내수경기 확대에도 도움이 될 것"이라고 말했다.