[2014 공동주택 공시가] 서울·수도권 하락세 주춤, 지방 상승폭 커져

서울·수도권 하락폭 5.6%p 줄어, 지방 개발호재 지역 강세

연도별 공동주택 공시가격 변동률. [이미지 제공 = 국토교통부]

아주경제 이명철 기자 =지난해 주택시장 회복세에 힘입어 공동주택 공시가격도 상승세로 전환했다. 서울·수도권은 전년 대비 소폭 하락했지만 하락폭은 크게 줄었다. 지방은 상승폭이 커지는 추세다.

29일 국토교통부에 따르면 올해 전국 평균 공동주택 공시가격은 전년 대비 0.4% 상승했다.

지역별로는 서울·수도권이 전년 대비 0.7% 하락했지만 6.3% 내렸던 전년에 비해 하락폭은 5.7%포인트 줄었다.

지방 광역시는 같은 기간 1.0%에서 2.9%로 1.9%포인트, 지방 시·군은 1.6%에서 2.6%로 1.0%포인트 각각 상승했다.

국토부 부동산평가과 관계자는 “서울·수도권 지역은 정부정책 등으로 전년 대비 하락세가 진정됐고 지방은 개발호재 지역을 중심으로 주택가격이 다소 상승했다”고 분석했다.

서울·수도권의 경우 2007년 전년 대비 28.7% 급등하기도 했지만 2008년 2.3%로 상승폭이 크게 줄었고 2009년에는 5.9% 하락했다. 이후 2010년(5.5%)과 2011년(-2.7%), 2012년(0.1%) 오름세와 내림세를 반복했다.

지방 광역시는 2006년 12.8% 상승했다가 2007년(4.7%), 2008년(1.8%), 2009년(-1.1%), 2010년(3.4%) 주춤하다가 2011년과 2012년 각각 9.4%, 15.3% 올랐다.

지방 시·군은 2006년과 2012년 각각 10.4%, 16.1% 오른 바 있으며 지방 광역시와 비슷한 추세선을 보였다.