하반기 분양물량 14만5000가구 쏟아진다…2000년 이후 최대

전년 동기대비 21% 증가

아주경제 김현철 기자 = 2014년 하반기 아파트 분양물량이 2000년대 들어 최대를 기록할 전망이다.

11일 닥터아파트에 따르면 올 하반기(7~12월) 전국에서 분양예정인 아파트는 총 184개 단지 14만556가구(아파트, 주상복합 기준. 임대 제외)로 작년 동기와 비교해 21.3%(2만4705가구) 증가한 수준이다. 지난 2000년 이후 최대 물량인 2003년의 13만2494가구보다도 1만가구 이상이 많다.

 

권역별로 △서울·수도권 7만4219가구(작년 대비 2만4634가구 증가) △5대 광역시 2만3767가구(2585가구 감소) △지방중소도시 4만2570가구(2656가구 증가) 등이다.

월별로는 9월이 3만5151가구, 10월 2만1761가구 순이다. 다만 연내 공급예정이지만 시기가 확정되지 않은 물량이 4만6000여가구에 달해 계획물량은 바뀔 수 있다.

 

◆서울·수도권

서울·수도권 분양물량은 109곳 7만4219가구로 △서울 1만7004가구 △경기도 5만1595가구 △인천시 5620가구 등이다.

SH공사는 서울 서초구 내곡지구 2·6블록에 공공분양 아파트 381가구를 7월 중 분양한다. 2블록 59~84㎡(이하 전용면적) 219가구, 6블록 59~84㎡ 162가구 등이다. 6블록은 신분당선 청계산입구역 역세권이며 2블록은 초등학교와 가깝다. 그린벨트 해제 지역으로 청계산 등 쾌적한 환경이 장점이다.

대림산업은 서울 서초구 반포동 2-1번지 한신1차 아파트를 재건축한 아크로리버파크 2차 물량 310가구 중 59~84㎡, 250가구를 8월에 분양할 계획이다. 서울지하철9호선 신반포역을 걸어서 이용할 수 있으며 3·7호선 등 환승역인 고속터미널역 일대 대형상권을 이용할 수 있다. 한강시민공원 반포지구와 가깝고 반포초, 계성초, 신반포중, 세화고 등이 인근이 자리한다.

GS건설은 위례신도시 창곡동 A2-3블록에 517가구를 짓는 위례자이를 8월 중 선보인다. 서울지하철8호선 우남역, 위례~신사선 중앙역과 트램을 걸어서 이용할 수 있으며 단지전면에 수변공원과 저층 주택지가 위치한다.

대우건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A1블록에 74~84㎡, 총 837가구의 동탄2신도시 푸르지오를 10월 중 공급한다. KTX동탄역과 인근에 조성되는 상업, 편의시설을 이용할 수 있으며 단지 전면에는 하천, 공원녹지 등이 조성된다.

현대산업개발은 수원 권선지구7블록에서 수원아이파크시티(1548가구·9월)를, 동문건설은 평택 칠원동 동문굿모닝힐(3867가구. 9월)을 분양할 계획이다.

◆광역시

하반기 지방5대광역시에서는 25개 단지가 분양에 나선다.

대우건설은 부산 서구 서대신동1가 231번지 일원 서대신7구역을 재개발해 74~115㎡, 총 959가구를 짓는 대신푸르지오를 9월 중 분양한다. 이 중 597가구가 일반분양분이다. 부산지하철1호선 동대신역을 걸어서 이용할 수 있으며 광복동, 남포동 일대 대형상권을 이용할 수 있다.

롯데건설은 부산 남구 대연동 1598-1번지 일원 대연2구역을 재개발해 59~121㎡, 총 3149가구를 건립하는 롯데캐슬을 10월 중 공급한다. 1893가구가 일반분양 물량으로 부산지하철2호선 못골역 역세권에 자리한다. 경성대 일대 상권 등 편의시설을 이용하기 쉽고 대연혁신도시와 부산국제금융센터가 들어서는 문현혁신도시 등이 가깝다.

대우건설은 울산 북구 신천동 141-1번지에서 84㎡, 총 920가구의 울산신천푸르지오를 11월 중 분양한다. 기존 매곡푸르지오 1·2차 등과 함께 2500여가구 대단지를 이룬다. 자동차 산업을 테마로 매곡산단 내 자동차산업 관련 시설 등을 관광산업화 하는 오토밸리 산업관광 특화 사업이 추진된다.

◆지방

지방중소도시 50개 단지 분양 물량이 선을 보일 예정이다.

포스코건설은 경남 창원시 가음동 21-20번지 가음주공을 재건축해 59~117㎡, 총 1458가구를 짓는 창원 더샵 센트럴파크를 7월 중 분양한다. 이 중 318가구가 일반분양분이다. 단지 반경 500m 이내에 초중고교가 있으며 원이대로를 이용해 창원시청, 이마트 창원점, 롯데백화점 창원점, 롯데마트 등을 이용할 수 있다. 창원국가산업단지가 가까다.

EG건설은 세종시 보람동 3-2생활권 L1블록에 84~110㎡, 총 649가구의 세종3차 EG the1을 7월 중 공급한다. 3-2생활권에는 도시행정관련 기관들인 세종시청, 교육청, 세무서, 경찰서 등이 들어선다. BRT를 이용한 대중교통이 편리하다.

동문건설은 충남 천안시 신부동 480-1번지 신부주공2단지를 헐고 59~84㎡, 총 2144가구를 짓는 동문굿모닝힐을 9월 중 선보인다. 이 중 1300가구가 일반분양분으로 신안초, 북중, 천안중, 중앙고, 복자여고 등 학군이 좋고 신세계백화점, 이마트 등을 걸어서 이용할 수 있다. 천안버스터미널, 천안IC 등에 진입이 쉽다.