'분양정보닷컴' 부동산 분양대행 능력 1위로 급부상!!

[분양정보닷컴]

아주경제 라이프팀 기자 = 국내에는 수많은 분양대행사들이 있다. 2014년 6월 분양정보닷컴의 자체 집계에 따르면 전국적으로 2600여개의 분양대행사가 있으며 대부분 서울 수도권에 집중돼 있는 것으로 조사됐다.

분양대행사란 시행사와 분양대행 계약을 체결하고 수주 받은 현장의 분양을 전담한다. 분양대상은 아파트, 상업시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 분양형 호텔 등이 있다.

최근 부동산경기 침체로 미분양 물량이 증가하면서 시행사들은 정말 실력있는 분양대행사 찾기에 혈안이 돼 있다. 대부분의 시행사들은 시행의 가장 중요한 분양대행을 신탁사나 시공사의 말만 믿고 맡겼다가 낭패를 보는 일이 허다하다.

시행에 있어 분양이 잘못되면 사업전반에 걸쳐 제동이 걸린다. 특히, PF(프로젝트파이낸싱)로 진행한 사업은 분양이 장기간 저조할 경우 이자에 허덕이며 사업을 포기하는 일도 비일비재하다. 가장 흔하게 발생하는 분양실패의 원인으로는 앞서 거론한 신탁사와 시공사의 말만 믿고 분양대행을 맡긴다거나 분양대행사의 지명원 등 메이커만 믿고 맡겨서 분양에 실패한 현장이 한 두 곳이 아니다.

분양환경은 매일 매일 변하고 있다. 1년전, 3년전, 10년전 분양시장과는 전혀 다르다. 그렇다면 분양대행도 몇 년 전에 잘했던 회사보다는 지금현재 최고로 잘하는 곳을 선별하여 검증하고 선택해야한다. 최근 명성만 믿고 분양대행을 맡겼다가 문 닫은 현장들의 분양실패 원인들이 이른바 명성만 보고 덜컥 맡겨서 실패한 것이다. 이로서 발생되는 피해는 모두 분양대행사를 잘못 선택한 시행사의 몫이다.

한편, 최근 분양하는 현장마다 단 한 채의 미분양 없이 100% 마감하는 분양대행사가 있어 시행사들의 관심이 집중되고 있다. 분양정보닷컴(www.분양정보닷컴.com) 의 김광오 대표는 쉬운 현장이 아닌 분양난이도가 높은 곳에서 군대이상의 강인한조직력과 현장에 맞는 마케팅능력을 발휘해 최근 인천에 그랜드팰리스송도 215실 전 객실을 100% 분양마감하고 현재는 강남역 현대썬앤빌의 분양대행을 수주해 순조롭게 분양중이라고 밝혔다. 강남역 현대썬앤빌의 경우도 전 대행사가 4개월간 30여 채를 분양했던 힘든 현장이었지만 분양정보닷컴이 다시 분양에 나서면서 2주 만에 30여 채가 나갔다고 한다.

김광오 대표는 성공원인에 대해 지난 20여 년 동안 현장에서 쌓아온 실전경험을 바탕으로 분양현장에 대한 철저한 분석과 마케팅적용 그리고 말 한마디로 통제 가능한100여명의 자체조직이 있어 가능했다고 밝혔다.

(시행대행 및 분양대행문의 1577-4140)