[주간 매매시황] 서울 2주 연속 껑충…재건축 아파트 상승세 주도

강남4구 재건축·비재건축 아파트 전세가격 변동률.[자료=부동산114]

아주경제 장기영 기자 = 지난해 말 부동산 3법의 국회 통과에 힘입어 서울의 아파트 매매가격이 2주 연속 상승했다.

부동산 3법의 수혜를 입은 강남권 재건축 아파트가 가격 상승세를 주도했다.
 

서울 주요지역 주간 매매가격 변동률.[자료=부동산114]

11일 부동산114에 따르면 이달 9일 서울의 아파트 매매가격은 2일에 비해 0.03% 상승했다.

전주 0.02% 오른데 이어 2주 연속 상승한 것으로, 재건축 아파트가 0.13% 올라 전체적인 상승세를 이끌었다.

자치구별로는 △강남구(0.09%) △금천구(0.09%) △송파구(0.07%) △강동구(0.06%) 순으로 올랐다.

강남구는 개포지구 재건축 아파트가 가격 상승세를 이끌었다. 개포동 시영, 주공1‧3‧4단지가 250만~1000만원 오른 가격에 거래됐다.

송파구 역시 재건축 아파트인 잠실동 주공5단지가 1000만원 올라 조합장 구속사태 이후 이어진 하락세를 멈췄다. 최근 조합 설립 인가 신청을 준비 중인 신천동 진주도 1000만~2000만원 상승했다.

강동구는 매도인들이 매물을 회수하거나 호가를 올리는 가운데 추격 매수세를 보이면서 둔촌동 둔촌주공2단지가 750만~1750만원 오른 시세를 형성했다.

반면 강서구는 0.06%, 마포구는 0.01% 매매가격이 하락해 대조를 이뤘다.

강서구는 지난해 6월 입주한 강서힐스테이트 중대형 조합원 물량이 2500만~4000만원가량 저가로 나오면서 가격이 내려갔다.

마포구는 마포래미안푸르지오의 입주 물량 부담과 매수세 감소로 상암동 월드컵파크 12단지가 1000만원, 신공덕동 브라운스톤공덕이 3500만원 떨어졌다.
 

경기·인천 주요지역 주간 매매가격 변동률.[자료=부동산114]

같은 기간 신도시는 가격 변동이 없었고, 경기‧인천(신도시 제외)은 0.01% 상승했다.

신도시는 전반적으로 조용한 분위기가 이어지면서 0.03% 오른 김포한강 외에 모든 지역이 보합세를 보였다.

광명은 지하철역 신설과 광명역세권 분양 호조세가 재고 아파트 시장에 영향을 미치면서 오름세가 이어지고 있다. 하안동 주공9단지와 광명동 광명해모로이연이 500만~1000만원 올랐다.