[봄맞이 분양시장]현대산업개발, '위례 우남역 아이파크’ 잔여분 분양

8호선 우남역 역세권 오피스텔…계약률 90% 육박

위례 우남역 아이파크 투시도 [자료=현대산업개발 제공]

아주경제 강영관 기자 = 현대산업개발은 위례신도시 일상3 1-1블록에서 319실 규모의 오피스텔 '위례 우남역 아이파크'를 분양하고 있다. 이번달 초 청약 접수 결과 평균 17.5대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심도를 입증했다. 계약률은 현재 90%를 넘어선 상태다. 

위례 우남역 아이파크는 지하 7층, 지상 13층, 전용면적 19∼59㎡ 319실로 구성된다. 오피스텔은 지상 4~13층에 조성된다. 지하 1층∼지상 3층은 상업시설(위례 우남역 아이파크 애비뉴)이 들어선다. 지하 7층~지하 2층은 모두 주차장으로 조성돼 호실별 1대 이상의 주차가 가능하다. 자전거 도로가 풍부하게 갖춰질 위례신도시의 특성을 감안해 자전거 주차 공간도 별도로 조성된다.

이 단지는 우남역이 도보로 5분 거리인 역세권 단지다. 기존 8호선 복정역과 산성역 사이에 위치하게될 우남역은 2017년 개통 예정이다. 입주시점에 이용가능한 우남역을 통해 수서는 10분 이내, 잠실은 15분 이내에 각각 도착 가능하다.

송파대로, 서울외곽순환고속도로 송파나들목, 분당∼수서간 고속화도로, 용인∼서울 고속도로 등의 도로망 접근성도 좋은 편이다. 단지 배후수요와 편의시설도 풍부하다. 상주인구만 2만3000여 명에 이르는 제2롯데월드를 비롯해 문정법조단지(예정)·삼성SDS·KTX수서역(예정) 등이 가깝다. 인근 문정동에 백화점·마트 등을 갖춘 가든파이브가 있다.

주 고객층인 1~2인 가구가 30대 전후이고 주택 구매력이 높지 않다는 점을 고려해 3.3㎡당 평균 분양가를 883만원에 책정했다. 총 분양가는 크기에 따라 1억3000만~3억5000만원으로 다양하다. 계약금은 원룸이 700만원, 투룸이 1000만원, 쓰리룸이 2000만원이며 1개월 후 나머지 금액을 납부하는 분납형태로 진행된다. 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 제공된다.

위례 우남역 아이파크 모델하우스는 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 위치하고 있다. 입주 예정일은 오는 2017년 7월이다.