'무주택자'들에게 혜택...지역주택조합아파트 ‘옥천 장야 한양수자인’ 분양

- 전세가율 70% 돌파, 깡통전세에 대한 불안감 확산...차라리 내집 장만하려는 수요 늘어

[사진 = '옥천 장야 한양수자인' 투시도]

아주경제 홍광표 기자 = 전세값이 천정부지로 상승하면서 이에 부담을 느낀 수많은 실수요자들이 무주택 세대주들에게 혜택을 주는 지역주택조합아파트의 매입을 선호하고 있다.

전국 아파트 전세가율이 올해 70%를 돌파하면서 매매가격과 차이가 거의 없기 때문이다. 전셋값이 매매가격에 가까워지면서 깡통주택에 대한 불안감이 커질 뿐만 아니라 2년마다 이사 다녀야 하는 번거로움을 피하기 위해 내 집을 장만하려는 수요가 늘고 있다.

특히, 지방주택조합아파트의 경우 분양가가 일반분양에 비해 10~20% 가량 저렴하므로 전세가격으로 내집 마련이 가능해 인기를 누리고 있다. 지역주택조합아파트는 해당지역에 6개월 이상 거주한 무주택세대주이거나 전용 85㎡이하 주택소유자들이 입주할 수 있는 아파트이다.

전세가격으로 내 집을 장만 할 수 있는 신규 공급되는 아파트가 등장했다. 아파트는 지하2층~지상 20층 310가구가 59㎡, 75㎡ 중소형 타입으로 구성되어 있으며, 사이즈 또한 경쟁력을 갖춘 '옥천 장야 한양수자인 아파트'다.

실제로 2015년 1월 23일을 기준으로 고시한 KB부동산의 국토교통부 실거래가에 다르면, 옥천 장야 한양수자인은, 2007년 7월에 준공된 옥천읍 문정리의 H아파트 110㎡ 매매가 대비 5,955만원이나 저렴한 것으로 나타났고, 또한 80㎡의 매매가 역시 3,160만원까지 낮아진 가격이었다.

현장의 부동산 관계자는 “전국적으로 매매가 대비 전세가가 강세를 보인다 하더라도, 옥천 장야 한양수자인 같은 아파트는 전세 사는 사람들은 전세가로 내집마련을 마련하기에 전혀 부담스럽지 않고, 또 신규 아파트를 구입하려는 수요자들도 기왕이면 새 아파트이면서도 가격적 메리트가 월등한 아파트를 그냥 지나칠 리 없는 상황”이라고 단언했다.

청약통장 없이도 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트를 구입할 수 있는 상황이다보니, 옥천 장야 한양수자인을 바라보는 옥천군민의 시선이 긍정적인 것이다. 이러한 분위기에 100% 토지확보 완료된 안전한 택지이며, 자금관리 또한 신뢰도 높은 아시아신탁이 준공까지 관리한다는 점도 매력을 더해주고 있다.

단지 내 실내골프연습장와 GX룸 등 다양한 커뮤니티시설을 이용할 수 있다. 또 야외글램핑을 단지 안에서 즐길 수 있으며, 인근 장야주공1,2단지와 더불어 총 1,366세대 대단지가 형성되었다.

옥천장야 한양수자인 아파트는 500만원 대 분양가로 계약자들에게는 중도금 60% 무이자혜택이 제공된다.
분양문의 : 043-733-2310