아파트값 오름세에 시가총액도 '동반상승'…올해 17조원 이상 증가

전세난·매맷값 상승 영향, 경기도 아파트 시가총액 600조원 돌파

서울 3조8000억원 상승…지방은 대구가 1위

최근 아파트값이 오름세를 이어가자 전국 아파트 시가총액도 17조원 이상 증가한 것으로 나타났다. 사진은 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 [사진=김종호 기자]

아주경제 김종호 기자 = 아파트값이 최근 오름세를 이어가자 전국 아파트 시가총액도 17조원 이상 증가한 것으로 나타났다.

16일 부동산114에 따르면 지난 2월 말 기준 전국의 아파트 시가총액은 약 2028조5269억원으로 작년 말(2011조3683억원)과 비교해 17조10586억원가량 증가했다.

지난해 가을부터 '미친 전세난'이 심화되며 매매 전환이 늘어나자, 아파트 매맷값이 작년 말 대비 0.5% 뛰며 시가총액도 덩달아 늘어난 것이다.

전국에서 아파트 시가총액이 가장 많이 증가한 지역은 경기도로 올해 들어 6조1181억원의 증가세를 보였다.

지난해 말 598조1873억원이던 경기도의 아파트 시가총액은 지난 달 604조3054억원을 기록, 총액 600조원을 넘어섰다.

경기도에 이어 두 번째로 증가폭이 컸던 서울은 아파트 시가총액이 작년 말 686조80584억원에서 지난 달 690조7079억원으로 3조8500억원 가까이 증가했다.

특히 서울의 경우 재건축 대상 아파트의 시가총액이 1조2241억원 늘어나며 서울 전체 증가액의 31.8%를 차지했다.

지방에서는 대구가 가장 큰 증가세를 보였다.

올해 들어 아파트값이 무려 1.67%나 상승한 대구의 아파트 시가총액은 지난 달 105조6873억원으로 작년 말(103조4710억원) 대비 2조2163억원 늘었다.

이어 인천(1조4356억원), 세종(1조334억원), 부산(9205억원), 경북(6954억원) 순으로 오름폭이 컸다.

반면 대전의 아파트 시가총액은 오히려 하락세를 보였다.

올해 들어 아파트값이 0.05% 하락한 대전 지역의 아파트 시가총액은 지난해 57조5243억원에서 2월 말 57조5173억원으로 70억원 가까이 떨어졌다.