"은퇴자 안정된 노후 위해 부동산 대신 금융자산 늘려야"

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아주경제 홍성환 기자 = 은퇴를 앞둔 베이비부머 세대가 안정된 노후 생활을 보내기 위해서는 부동산 대신 금융자산을 늘려야 한다는 조언이 나왔다.

곽영훈 하나금융경영연구소 연구위원은 17일 '고령화와 가계의 금융자산 축적' 보고서에서 베이비부머 세대의 금융자산 규모와 구조에 문제가 있다고 밝혔다.

베이비부머는 전후 출산율이 급증한 1955~1963년에 출생한 세대를 말한다.

보고서를 보면 우리나라 베이비부머 세대의 금융자산은 주변 국가의 비슷한 세대와 비교해 상대적으로 부족한 실정이다. 

실제 국내 고령자 및 은퇴준비 세대의 1인당 금융자산은 2012년 기준 5020만원으로 일본(1억7230만원)과 대만(9310만원)을 크게 밑돌고 있는 것으로 나타났다.

곽 위원은 "40대의 금융자산은 한국과 일본이 비슷하지만 60대는 일본이 한국의 4배에 이른다"며 "2020년 이후 국내 은퇴세대는 재취업이나 실물자산 처분에 내몰릴 수밖에 없는 구조인데 이때 자산가격의 급변동은 커다란 혼란을 야기할 수 있다"고 내다봤다.

이와 함께 나이가 많을수록 가계 자산에서 부동산 편중이 큰 것도 위험 신호라고 강조했다.

그는 "부동산은 가격변화 위험에 노출돼 있고 유동화에도 어려움을 겪을 수 있다"며 "무엇보다 부동산 가격의 추세적 하락국면이 지속될 경우 리버스모기지(주택 연금) 등 고령화 영향을 완화할 수 있는 수단이 제한될 우려가 크다"고 말했다.

이어 "고령층이 부동산 자산을 유동화해 현금흐름을 창출함으로써 결과적으로 금융자산을 축적할 수 있게 해줘야 한다"고 덧붙였다.