"장기방치 두동지구, 경남 대표 랜드마크로 본격 개발"

첨단물류부지와 공동주택단지 등 신도시 조성 박차

아주경제 정하균 기자= 12년간 장기 방치돼온 두동지구 개발사업이 본격 추진돼 경남지역 경제자유구역의 대표적 랜드마크로 자리잡을 전망이다.

부산진해경제자유구역청(청장 허성곤)은 장기간 방치한 두동지구 개발사업 본격추진을 위해 23일 실시계획을 승인하고 구체적인 보상추진 등 사업 착수에 들어간다고 밝혔다.

두동지구는 지난 2003년 10월 경제자유구역 지구로 지정돼 한국토지주택공사가 공영개발방식(전면보상방식)으로 사업을 계획·추진해 오던 중 2013년 9월 공사 재정악화 등으로 개발이 중단됐다. 이로 인해 그동안 지역 주민들에게 많은 고통을 주는 등 집단민원이 끊이지 않았다.

이에 부산진해경제자유구역청(경남본부 개발팀)은 국내기업 등 개발 투자자들을 수차례 방문, 홍보를 통해 개발사업자와 기업을 유치해 2013년 9월 전국 경제자유구역(8개소) 최초로 구역청을 사업시행자로 지정, 지난해 7월 개발계획 변경을 산업통상자원부로부터 받았다. 이후 중앙부처 및 관계기관(19개 기관, 43개 부서)의 각종 협의와 평가 등 행정 절차를 이행하고 금번 실시계획을 승인, 두동 주민들의 숙원사업이 해결될 전망이다. 

전체 개발규모는 168만㎡로 이 중 △주택건설용지 45만㎡(공동주택단지 7000가구, 단독·준주거 900가구) △상업시설용지 4만㎡△산업시설용지 36만㎡(첨단물류기업 15개사) △기타 83만㎡로 개발될 계획이다. 예상 사업비는 3933억원으로 2018년 말까지 조성 완료할 계획이다.

부산진해경제자유구역청은 재정투입이 전혀 없는 100% 민간자본을 유치해 본 사업을 추진함으로써 재정적 절감효과는 물론 민자투자유치에 큰 성과를 내게 됐다. 

두동지구 개발이 완료되면 2만5000명 이상이 거주(직접고용 창출인원 약 5000명)하게 되는 주거복합의 자족적인 신도시지역이 탄생하게 된다. 신항만 및 경제자유구역 산업인력의 베드타운 역할도 하게 될 것으로 전망된다.

경남본부 개발팀 관계자는 "부족한 물류산업 부지가 신항 인근 집산배치로 물류비 절감 등 국가 경쟁력 향상 및 경제적 효과를 창출하게 돼 연관 경제유발효과의 경우 직접투입비 약 4000억원을 포함해 부지조성 후 공동주택건축 및 각종 편의 시설과 공공시설 등이 입주하게 됨으로써 약 3조5000억원의 산업경제 창출효과를 낼 것으로 기대된다"고 말했다.