경기도, 광교 신청사 복합개발방식으로 건립

조경공사는 금년 11월 착공, 청사는 내년 하반기 착공

 신청사 조감도 [경기도 제공]

아주경제 김문기 기자= 경기도 신청사가 복합개발방식으로 추진된다. 아울러 올해 하반기에 조경공사를 먼저 착공하고 내년 하반기에 건물이 착공될 전망이다.

 남경필 지사는 30일 도청 제1회의실에서 강득구 도의회 의장, 김원찬 도교육청 부교육감과 광교 주민 등이 참석한 가운데 ‘신청사 건립사업 설명회’를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘신청사 로드맵’을 발표했다.

 이날 설명회는 광교 입주민의 의견과 건전한 재정대책을 마련하라는 도의회 의견을 반영한 것으로, 도의 신청사 추진 의지와 건립 방향을 밝히기 위해 마련됐다.

 신청사는 지난 1995년 청사 노후에 따른 행정능률 저하를 극복하기 위해 ‘경기도 종합청사 기본계획’을 수립하면서 처음으로 추진이 논의됐으나, 1997년 IMF 위기로 한 차례 좌초됐다가 2001년 도의회가 이전건립 권고를 결의하며 다시 추진됐다. 그러나 2009년 글로벌 금융위기로 인한 지자체 재정 위기, 자치단체 호화청사 논란으로 다시 불씨가 꺼졌다.

 

남경필 지사가 신청사 로드맵을 설명하고 있다

도는 민선6기 들어 경기도 신청사를 경기도민과 함께하는 혁신적인 소통공간으로 짓겠다고 선언하고 그간 주민 토론회를 통해 다양한 아이디어를 수렴하는 한편, 도의회와 ‘복합개발방식’이란 절충을 통해 연내 착공이라는 결실을 맺었다.
 이날 발표된 로드맵에 따르면 경기도 신청사 추진 기조는 ‘빚 내지 않고 건립 재원을 마련하고, 도민과 함께 만들어가는 공간’으로 추진될 전망이다.

 우선 전체 행정타운 부지 12만㎡ 가운데 2만6000㎡를 복합개발하고, 이를 통해 발생하는 이익금 1500억원을 신청사 건립재원으로 확보하기로 했다. 도는 복합시설 개발 이익금 1500억원과 현 청사 매각 대금 1300억원, 공유재산 매각대금 2000억원, 손실보상금 800억원 등 총 5600억원의 재원을 마련할 수 있을 것으로 보고 있다.

 특히 복합시설 개발에 따라 6만㎡였던 도 신청사 건립부지는 3만3000㎡로 축소되며, 건립비용도 당초 4270억 원에서 640억원이 절감된 3630억원으로 줄어든다고 도는 설명했다. 

 

신청사 그린뷰 조감도

축소된 청사부지에는 5만9500㎡ 규모의 ‘대형 잔디광장’이 조성된다. 도심 속 활동적 휴식공간으로 유명한 미국 맨해튼 센트럴파크처럼 도민에게 개방된 공간으로 만들어지는 것이다. 복합 개발 시설에는 초특급호텔, 면세점, 도내 사회적기업 및 중소기업 대표상품 판매점 등을 유치해 광교신도시 내 기존 상권과의 경합을 피하고 차별화한다는 전략이다.

 도는 오는 12월까지 국토부로부터 ‘광교신도시 계획 변경허가’를 받고, 2016년 상반기에 건축설계를 완료한 후 하반기에 본 공사에 들어가 2020년 완공하는 일정을 세우고 있다.
 남경필 지사는 “그동안 난항을 겪었던 재원확보 문제를 복합개발방식을 통해 해결해 재정 부담을 크게 줄였다”며 “향후 추진과정에서 시민위원회를 구성·운영해 신청사 건립 사업에 도민의견을 적극 반영해 나가겠다”고 말했다.

한편, 도는 경기도교육청의 광교 신청사 부지로의 이전 또한 양 기관이 협의 중이라고 밝혔다.