[클릭!모델하우스] 현대제철 차로 10분…힐스테이트 당진 2차 견본주택 가보니

▲힐스테이트 당진 2차 84㎡A 거실 전경

아주경제 최수연 기자·조가연 수습기자 = "충남 당진시는 현대제철을 비롯, 국가산업단지가 분포하고 있는 젊은 도시다. 20~30대가 주요 수요층으로 '힐스테이트 당진 2차'는 '안전과 교육' 콘셉트에 맞춰 설계됐다."(이충현 현대건설 분양 소장)

21일 무더운 여름이 지나고 산산한 바람이 불어오는 가을 문턱에서 현대건설은 '힐스테이트 당진 2차' 견본주택을 개관하고 손님들을 맞았다. 견본주택 내에는 키즈 놀이방, 카페, 분양 설명회, 사은품 제공, 이벤트 응모 등 다양한 행사와 편의시설이 제공돼 있어 방문객들의 관심을 끌기위한 노력이 엿보였다.

충남 당진시 송악읍 기지시리 181번지 일원에 위치한 '힐스테이트 당진 2차' 견본주택에는 이른 오전 시간에도 불구하고 많은 내방객들이 몰려 관심이 어느정도 인지 짐작케 했다. 유닛은 △62㎡ △74㎡ △84㎡ △99㎡ 등 4개가 마련돼 있다.

총 2532세대의 힐스테이트 당진 2차가 들어서는 충남 당진시 기지시리 일대에는 지난 2014년 성공적인 분양을 마친 총 915세대의 '힐스테이트 당진 1차'도 자리잡고 있어 당진에서 힐스테이트 대단지 브랜드타운으로 주목되고 있다. 특히 인근에 현대제철로가 내년 상반기 께 개통 예정으로 현대제철 등이 위치한 송산 제1, 2일반 산업단지까지 차량으로 10분 이내에 도달 할 수 있어 출퇴근 여건이 대폭 개선될 전망이다.

이충현 소장은 "힐스테이트 당진 2차가 당진시에서 가장 높고 최대 규모의 브랜드타운을 형성하는 만큼 랜드마크 프리미엄에 대한 기대감이 높다"며 "현재 공사중인 현대제철로가 개통되면 차량을 이용해 10분 이내에 현대제철로 출퇴근이 가능한 만큼 직주근접 아파트로 많은 관심을 끌 것으로 예상한다"고 말했다.

힐스테이트 당진 2차는 지하 3층, 지상 16~27층, 전체 17개동 규모로 당진시에서 가장 높은 아파트로 설계됐다. 전용면적 기준으로 △62㎡ 522세대 △74㎡ 251세대 △84㎡ 708세대 △99㎡ 136세대 등 총 1617세대의 대단지로 조성된다. 이 가운데 84㎡(이하 전용면적) 이하 중소형 타입이 91%를 차지하고 있다.

교통 환경으로 당진IC와 서해안고속도로, 대전~당진간 고속도로를 통해 수도권, 대전, 천안 등으로 빠르게 이동할 수 있으며 32번 지방국도를 이용하면 서산시와 아산시 등 타 지역과 빠른 접근이 가능하다.

특히 아파트 내부구조와 수납공간과에 대한 방문객들의 칭찬이 이어졌다. 힐스테이트 당진 2차는 각 세대 입구에 계절에 따라 레저용품 수납이 가능한 넉넉한 크기의 현관창고를 설치(일부 타입)했으며 소형 타입을 포함한 전 타입 안방에 파우더와 의류 수납공간이 있다.

대전에서 온 김혜경 주부는(52) "투자 목적으로 둘러보러 왔다. 제일 넓은 99㎡가 좋은데 안방에 텔레비젼을 놓을 수 있고 환기시스템이 잘 돼있는 것 같다. 에어컨은 유료옵션으로 선택할 수 있다고 들었는데 거실에 있는 하나만 틀어도 시원할 것 같아 좋다"며 "주방 옆 보조주방이 넓어서 주부들이 김장하기 좋겠다. 생각했던 것보다 가격이 싸서 결정에 확신이 든다. 실제로 투자목적 구매할 결정을 내렸다"고 설명했다.

분양가는 힐스테이트 당진 1차보다는 전용면적별 500만원~1000만원 가량 올랐다. 62㎡는 2억870여만원이며 84㎡는 2억5400~6000여만원에 책정됐다.

서울에서 직장생활을 마치고 은퇴 후 노년 생활을 보내기 위해 당진으로 내려왔다는 이석중(67, 남)씨는 "62㎡와 74㎡가 가격 차이가 있어서 고민중에 있다. 자식을 뒷바라지할 여유자금을 고려해봐야 할 것 같다"며 "74㎡를 사고 싶지만 가격부담이 좀 있다. 나중에 부동산거품 빠지면 가격 하강을 기대해 본다"고 강조했다.

'안전과 교육' 콘셉트로 이뤄진 만큼 힐스테이트 당진 2차는 단지 내 커뮤니티 시설도 당진 최대 규모인 4000㎡로 구성했다. 동호인실(주민회의실), 파티룸(연회장), 게스트하우스가 설치되고 휘트니스센터, 실내골프연습장도 들어선다. 특히 아이들이 안전하게 승·하차 할 수 있는 대기공간인 키즈스테이션과 단지 내 어린이집이 조성된다. 맘스라운지와 스터디센터 그리고 남녀구분 독서실도 제공할 예정이다.

범죄예방환경설계 셉테드(CPTED) 인증도 예정돼 있다. 셉테드는 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 심리를 위축시켜 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 선진국형 건축 예방기법이다. 한국셉테드학회가 단지 내 범죄 위험 요인과 환경을 종합 심사에 인증을 부여하고 있다.

오는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위 27일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 내달 2일에 발표하며 계약기간은 9월 7일부터 9일까지다. 계약금은 전체 10%중 1차로 500만원만 납부하면 되고 중도금 60% 무이자 대출 혜택도 제공할 예정이다. 입주는 2018년 3월 예정이다.