중심 '상업지구' 노른자...‘고양 삼송 동일스위트 2차’

- 택지지구 내 중심상업지역 배후단지 희소성으로 가치 ↑

[사진 = '고양 삼송 동일스위트 2차' 투시도]

아주경제 홍광표 기자 = 택지지구 노른자위에 자리잡고 있는 중심상업지역 인근 아파트가 높은 생활편의성으로 수요자들에게 인기를 끌고 있다.

중심상업지역은 다양한 생활 편의시설이 집중되어 있기 때문에 주거 편의성이 높고 향후 지역 시세를 주도하는 경우가 많다.

KB부동산 알리지 시세 정보에 따르면 판교신도시의 중심상업지역인 알파돔시티에 바로 인접해 있는 ‘봇들마을 8단지 주공 아파트’는 전용 101㎡의 경우 10억 5,000만원에 시세가 형성돼 있다. 반면 알파돔시티에서 다소 떨어진 2km 거리에 있는 101㎡ 아파트는 8억 2,000만원의 시세를 보이고 있다. 2009년 당시 비슷한 가격대에 분양했지만 6년이 지난 지금 무려 2억 원 이상 가격 차이가 나는 셈이다.

업계관계자는 “중심상업지역이 차지하는 비율이 전체 택지지구에서 10%를 넘지 않기 때문에 그 희소가치는 더욱 높아지고 있다.”며 “특히, 지난해 정부가 내놓은 9.1부동산대책 영향으로 신도시 및 택지지구의 희소성이 높아지면서 알짜입지를 선점하고 있는 신도시 및 택지지구의 중심상업지역 인근 아파트의 가치는 한층 더 높아질 예정”이라고 전했다.

최근 ㈜동일이 경기 고양시 삼송택지개발지구 A10블록에서 분양 중인 ‘고양 삼송 동일스위트 2차’는 중심상업지구와 인접해 생활편의성이 좋다.

단지 인근에는 대형 농수산물 유통센터인 농협하나로클럽이 입점돼 있고, 2017년에는 신세계 복합쇼핑몰이 완공 예정이다. 같은 해 이케아복합몰 2호점 입점이 예정되어 있고, 은평 롯데몰, 은평 가톨릭 성모병원 등의 각종 생활편의시설이 완공을 앞두고 있고, 단지 바로 앞에는 산책로, 쉼터, 실내 배드민턴장 등 다채로운 시설을 완비한 한우물숲길공원 및 일부 세대는 단지 남서측으로 위치한 뉴코리아 C.C의 조망권을 갖춰 사계절 내내 푸른 녹지를 즐길 수 있다.

또한, 청약에서도 795가구 모집에(특별공급제외) 1,537건의 청약접수가 몰려 평균 2대 1로 순위 내 마감됐다. 전용 84㎡가 94가구(특별공급제외)모집에 144건이 접수돼 1순위에서 마감됐고, 전용면적 66㎡ 기타경기지역에서 최고 경쟁률 17.86대 1 기록했다.

단지의 정당계약은 17일(화)~ 19일(목)일까지 진행된다. 분앙가는 삼송지구 3.3㎡당 평균 분양가는 1,180만원대이며 1차 계약금도 1,000만원 정액제가 적용되며 중도금은 이자후불제가 적용돼 수요자의 부담을 낮췄다.

견본주택은 경기 고양시 덕양구 신원동 661번지에 위치한다. 
입주예정일은 2018년 3월이다.

분양문의 : 02-381-0022