가계대출 원리금, 소득 80% 넘으면 대출 거절된다

은행들이 대출 원리금이 소득 80%를 넘으면 재심사에 들어가는 안을 검토중인 가운데 서울 여의도 한 은행의 대출 창구에서 고객들이 상담을 받고 있다.[남궁진웅 timeid@]

아주경제 박선미·문지훈 기자 = 시중은행들이 주택담보대출과 신용대출 등 빚으로 연명하는 가계 솎아내기에 나설 것으로 보인다. 가계부채가 급증한 상황에서 미국 금리 인상 등 변수로 야기될 위험을 줄이겠다는 의도다.

23일 금융권에 따르면 은행들이 원금상환부담까지 고려하는 연 소득 대비 원리금 상환비율(DSR)이 소득의 80%를 초과하면 대출재심사 등 리스크관리에 들어가는 안을 검토 중이다.

총 16개 시중은행은 내년부터 DSR 지표를 바탕으로 주택담보대출에 대한 사후점검에 나선다.

은행연합회 관계자는 "이 안을 포함해 여신심사와 관련해 여러 방향을 검토 중에 있다"고 말했다.

원리금 부담을 따질 때 담보대출 외 신용대출, 자동차 할부금 등 기타 대출은 이자 부담만 따지던 DTI와 달리 DSR은 더 엄격한 개념이다. 실제 여신심사에 DSR이 적용되면 가계가 빌릴 수 있는 돈도 제한된다.

현재로서는 정해진 것이 없다는 게 은행연합회의 공식 입장이지만, 당국이 주택담보대출 취급할 때 대출자의 상환능력을 보다 정교하게 심사하도록 독려한 만큼 일부 시중은행에서는 이 안을 긍정적으로 보고 있다.

한 시중은행 관계자는 "이전과 달리 여신심사를 강호하자는 분위기 쪽으로 가고 있다"며 "내부 검토 등의 과정을 거쳐 최종적으로 결정되기 때문에 구체적인 적용 시기나 방법은 조금 더 지켜봐야 할 것"이라고 전했다.