악재 겹친 올해 분양시장…뚜껑 열어보니 지난해와 ‘비슷’

1순위 청약 경쟁률 9.86대 1, 마감단지 12곳으로 집계돼

2015~2016년 1월 분양 물량 [자료=부동산인포]

아주경제 김종호 기자 = 미국 금리인상과 공급과잉 우려, 가계부채 관리대책 등 여러 악재에 비관적 전망이 이어졌던 올 아파트 분양시장이 성적면에서는 지난해와 비슷한 분위기를 이어간 것으로 나타났다.

4일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난달 전국에서 공급된 신규 아파트는 21곳, 총 5578가구로 집계됐다. 이는 지난해 1월(21곳, 1만1814가구) 대비 분양물량이 52.8%(6236가구) 감소한 수준이다.

5578가구 가운데 일반분양 물량은 5190가구로, 1순위에서만 총 5만1169명이 청약해 평균 경쟁률 9.86대 1을 기록했다. 1순위 마감단지는 총 12곳이다.

특히 대구 범어동에서 분양한 ‘효성해링턴플레이스’는 35가구 공급에 5229명이 1순위에서 청약해 149.4대 1의 가장 높은 평균 경쟁률을 기록했다.

대구 대신동 ‘e편한세상 대신’과 서울 잠원동 ‘신반포자이’ 등이 각각 129.37대 1, 37.78대 1의 경쟁률로 뒤를 이었다.

이 같은 올 1월 청약 성적은 지난해와 비슷한 수준이다.

지난해 1월 역시 일반분양 1만510가구에 1순위에서 총 10만9402명이 몰려 평균 경쟁률 10.41대 1을 기록했다. 1순위 마감단지는 13곳으로 올해와 크게 다르지 않았다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “지난해 말까지 밀어내기식 신규 분양을 쏟아냈던 건설사들이 올 초를 앞두고 눈치보기에 들어가 분양물량이 다소 줄어들었다”면서 “여러 악재 속에서도 입지나 학군이 좋은 단지는 좋은 청약 성적을 거두는 등 시장 분위기가 예상보다는 크게 위축되지 않은 것으로 보인다”라고 말했다.
 

올 1월 1순위 경쟁률 상위 5개 단지 [자료=부동산인포]