'3차 국가철도망구축 계획완' 따른 수혜…'태전IC 효성해링턴 플레이스' 3월 분양 예정

[사진 = '태전IC 효성해링턴 플레이스' 위치도]

아주경제 홍광표 기자 = 지난 2일 국토교통부가 '제3차 국가 철도망 구축계획(2016~2025년)'을 발표한 뒤 경기도 광주시가 동서남북을 잇는 수도권 동남부 철도교통의 요충지로 거듭나고 있다.

'제3차 국가철도망구축 계획안'에는 서울 강남구 수서역~경기 광주를 연결하는 수서~광주(19.2km) 복선전철 신설 계획이 포함됐다. 2025년까지 8,325억원이 투입된다.

수서~광주 복선전철은 올 상반기 개통 예정인 성남~여주 복선전철과도 연결된다. 오는 6월 광주역이 개통되면 판교역까지 3개 정거장을 거쳐 10분대에 도착할 수 있고, 광주역에서 강남까지는 신분당선 환승역인 판교역을 거쳐 총 7정거장으로 27분이 소요된다. 또 지난해 4월 일부 구간이 개통된 성남~장호원간 자동차전용도로가 오는 2017년 전면 개통되면 차량으로 태전IC에서 판교까지 약 10분대에 진입할 수 있으며, 제2영동고속도로도 11월 개통할 예정이다.

이에 따라 서울 강남과 판교 출퇴근이 가능하면서도 비교적 합리적인 가격대로 분양하는 광주역 인근의 아파트가 대표적인 수혜지로 뜨고 있다.

올 3월 분양 예정인 '태전IC 효성해링턴 플레이스'는 경기도 광주시 태전동 272-20번지 일원에 들어서며 총 702세대를 분양한다.

'태전IC 효성해링턴 플레이스'는 광주시 최초의 대규모 계획 도시인 태전지구의 첫자리에 위치하며, 판교·분당권의 교통과 교육 및 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 프리미엄 중소형 아파트 단지다.

아파트는 지하 1층, 지상 15~20층 아파트 10개동과 다양한 부대 복리시설로 조성된다. 전용 면적으로는 △73㎡(4-Bay) 187세대 △73㎡(탑상형) 35세대 △84㎡(4-Bay) 297세대 △84㎡(탑상형) 183세대 규모로 실수요자의 선호도가 높은 중소형 위주로 공급된다.

단지 바로 앞에 광남초등학교, 태전초등학교가 있어 도보로 통학이 가능하고, 광남중․고교, 경안중․고교가 차량으로 5분 거리 내에 위치하고 있다. 태전·고산 지구 내에 초·중·고교 7개가 신설될 예정으로 근거리 통학이 가능한 교육 환경을 갖췄으며, 태전지구 입주 아파트인 성원상떼빌 학원가 및 광주 구도심권역과 가까워 학원가 이용이 편리하다.

아파트는 전세대 100% 중소형 구성 및 판상형 남향 위주로 4베이 맞통풍 설계(73A, 84A)와 5.2ｍ 와이드 거실(84B, 84C), 3면 발코니(84C)로 채광과 통풍효과를 극대화시켰고, 펜트리, 알파룸, 드레스룸, 침실 붙박이장 등 특화 설계로 다양한 수납공간과 가변형 공간 디자인을 제공한다.

또한, 태전지구 1년 전 분양가 보다 1천만원 이상 저렴한 분양가가 책정될 예정이다. 이는 분당권 25년차 아파트 전세가 보다 약 1억원 이상 저렴하고, 입주 5~10년차 주변 아파트와 유사한 수준의 분양가다. 

생활 편의시설로 분당과 판교의 인프라를 이용할 수 있고 광주 도심권 및 분당 오포권을 차량으로 5분대에 이동할 수 있다. 광주시청, 광주종합버스터미널, 이마트 등 대형 생활편의시설 이용이 가능하다.

태전IC 효성해링턴 플레이스 모델하우스는 현장에 마련되며 오픈 전 사전 홍보관을 운영 중이다.

분양문의 : 1577-9150