전국 도시개발구역 388곳… 여의도 면적의 47배

사업 완료 구역은 136개… 2012년 이후 회복세

아주경제 노경조 기자 = 2000년 7월 도시개발법 시행 이후 현재까지 지정된 도시개발구역 면적이 여의도(290만㎡)의 47배에 달하는 것으로 나타났다.

24일 국토교통부가 발표한 전국 도시개발구역 현황 통계에 따르면 지난해 말까지 지정된 전국 도시개발구역은 388곳, 약 1억3800만㎡인 것으로 조사됐다. 이 가운데 사업이 완료된 구역은 136개(3220만㎡)다.

도시개발사업은 주거·상업·산업·유통·정보통신·생태·문화·보건·복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지를 조성하기 위해 시행하는 사업을 말한다.

연도별로는 2004~2007년까지 연간 약 30곳이 지정됐으며 경제위기가 발생한 2008년(55개)부터 감소세를 보였다. 이후 2012년 예전 수준을 회복해 지난해는 전국적으로 25개가 신규로 지정됐다.

지역별로는 개발압력이 높은 경기도가 108곳으로 가장 많았다. 이어 경남(46개), 충남(45개), 경북(35개) 등의 순이었다. 서울은 10개가 지정됐고 2013년 이후 신규 지정은 없다.

전체 도시개발사업구역 중 민간시행자가 차지하는 비율이 53.6%(208곳)로 공공시행 사업(46.4%, 180곳)보다 높게 나타났다. 사업방식별로는 △환지방식 47.9%(186곳) △수용방식 48.2%(187곳) △혼용방식 8.1%(15곳) 등이 구역여건 등에 따라 시행되고 있는 것으로 조사됐다.

국토부 관계자는 "우리나라는 도시지역 내 거주하는 인구 비율이 91.6%에 이르고 있으나 이용 가능한 도시적 용지는 7.3%(7358㎢) 수준에 불과하다"며 "부족한 도시용지를 공급하는데 있어 도시개발사업이 중요한 역할을 하고 있다"고 말했다.

자세한 내용은 국토부 홈페이지(http://www.molit.go.kr)나 국토교통통계누리(https://stat.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.