[총선에 밀린 민생사업] 압구정·한남3구역 등 정비사업 올스톱..."35층 제한 등 주민반발 고려?"

압구정 정비계획안 외부용역 2월 마무리...3월 주민설명회 돌연 5월 이후로 연기

한남3구역, 한강변 기본관리계획 맞춰 건축계획 수정....시장 보고 단계서 함흥차사

▲'압구정 아파트지구' 정비계획에 대한 외부 용역 작업이 지난 2월 마무리됐다. 당초 서울시는 3월에 주민설명회를 통해 내용을 공개할 예정이었지만 특별한 이유 없이 설명회 일정을 미루고 있다. 사진은 강남 압구정 한강변 아파트 단지 전경. 사진=남궁진웅 기자

아주경제 최수연·백현철 기자 = 4·13 총선을 앞두고 서울시 주요 지역 정비사업이 올스톱된 상태다. 압구정 지구의 경우 토지이용계획 등 정비사업에 대한 외부용역을 마치고 3월 중에 주민설명회를 거칠 예정이었으나 지난 2월 용역이 마무리된 상태에서 설명회 일정이 특별한 이유없이 5월 이후로 미뤄진 상태다. 한남 3구역도 지난해 9월 발표된 한강변 관리기본계획에 맞춰 해당 조합이 층수 등을 조정한 새로운 정비안을 제출한 상태에서 일정에 진척이 없다. 이에 따라 총선을 앞두고 시가 주민 반발을 감안해 발표 일정을 미루는 게 아니냐는 지적이 나온다. <관련기사 3면>

29일 관련업계와 해당조합 등에 따르면 압구정 지구 정비안에 대한 외부용역이 지난 2월 마무리 됐다. 용역은 신반포1차 특별건축구역 정비안을 짠 A&U건축사사무소가 맡아 진행을 했다. 

A&U가 마련한 정비안은 제3종 주거지역인 압구정 지구를 총 6개 블록으로 나누어 최고 용적률 300%를 적용해 최고 35층으로 짓는 내용이 골자다. 압구정로를 중심으로 상가를 배치해 가로수길 같은 스트리트몰을 조성한다는 계획도 담겼다. 이를 위해 현재의 토지이용계획을 전면 수정했다.

이 정비계획은 당초 박원순 시장의 승인 후 도시계획위원회 자문회를 거쳐 정비계획 결정고시 후 이달 중 주민설명회가 있을 예정이었다. 하지만 이같은 절차가 모두 중단된 상태다. 서울시 관계자는 이에 대해 "내부사정이어서 공개할 수 없다"고 답했다. 

압구정구현대주민소통협의회 관계자는 "주민들이 45층 이상을 원하는데 35층으로 제한한 것에 대해 강력하게 반발하고 있다"며 "총선을 앞두고 이같은 상황을 고려한 게 아닌가?"라고 반문했다. 

한남 3구역 뉴타운 사업도 상황이 비슷하다. 지난해 8월 한강변 관리 기본계획 발표를 앞두고 시의 지침에 따라 전면 중단된 한남 3구역은 7개월째 제자리걸음을 하고 있다. 한남뉴타운 사업은 노후주택을 헐어 1만2000여가구의 새 아파트촌을 짓는 재개발 사업이다.

이 중 사업 진행률이 가장 빠른 한남3구역은 2012년 조합 설립 후 7번의 자문·심의를 거쳐 건축심의 통과를 앞둔 상태에서 사업이 중단된 것이다. 

한남3구역 조합은 문제가 되는 건물 최고 층수를 종전 29층에서 22층으로 조정한 수정 계획안을 제출, 서울시 답변을 기다리고 있다.

한남3구역 조합 관계자는 "이달 중순 이제원 행정2부시장 보고에 이어 박원순 서울시장 보고까지 들어간 상태지만, 사업 추진 및 일정에 대해선 묵묵부답이다"고 말했다. 시 관계자는 "중간 보고여서 결정된 사안이 없다"고 설명했다.