서울아파트 평균 전세가격 4억원 돌파

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아주경제 장슬기 기자 = 서울지역 아파트의 평균 전세가격이 4억원을 돌파한 것으로 집계됐다.

KB국민은행은 부동산 정보사이트(http://nland.kbstar.com)를 통해 이 같은 내용을 담은 '2016년 3월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향'을 발표했다.

조사결과 서울, 수도권 아파트 전세가격은 전세 매물 부족현상이 지속되는 가운데 신혼부부 수요 등 봄 이사철 영향으로 가파르게 상승하고 있는 것으로 나타났다.

실제로 3월 서울 아파트 평균 전세가격은 4억244만원으로 전세가격 3억원을 돌파한 2014년 2월(3억25만원) 이후 2년 1개월만이고, 평균 전세가격이 4억원대로 상승한 것은 서울 아파트 평균 전세가격을 조사 발표하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다.

특히 강남 11개구 아파트의 평균 전세가격이 4억6735만원으로 2015년 6월 4억원(4억139만원)을 돌파한 이후로 계속 상승하고 있으며, 강북 14개구는 3억 2619만원으로 조사됐다.

수도권의 경우 2016년 3월 아파트 평균 전세가격이 2억8785만원으로 2월 수도권 평균(2억8609만원)보다 176만원(0.62%) 올랐다. 전국적으로는 2억2647만원으로 2월 평균 전세가격(2억2521만원) 보다 126만원(0.56%) 상승한 것으로 나타났다.

국민은행 관계자는 “신학기 시작과 함께 학군 수요는 마무리됐으나, 월세전환의 가속화로 전세매물 부족 현상이 지속되고 있으며, 아파트 가격 하락에 대한 불안감으로 전세를 선호하는 수요가 더욱 증가하고 있다"고 설명했다.