서울 매매가격 6주 연속 상승...재건축 매매가 상승 주도

개포發 분양훈풍에 서울 매매가격 6주 연속 상승

위례신도시 입주 영향으로 송파구는 전셋값 소폭 하락

[그래픽=김효곤 기자 hyogoncap@]

아주경제 백현철 기자 = 개포 재건축 일반분양 성공에 따른 서울 주택시장 상승세가 6주째 이어지고 있다.

17일 부동산114에 따르면 4월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 0.09% 상승하며 6주 연속 오름세를 보였다. 다만 이달 들어 가파르게 상승한 가격 영향으로 매수자와 매도자간 희망가격이 차이를 보이는 등 시장 피로감이 커지는 모양새다.  

서울은 △강남(0.35%) △중구(0.19%) △송파(0.12%) △강서(0.09%) △마포(0.09%) △서초(0.08%) 순으로 매매가격이 상승했다. 강남은 래미안블레스티지 분양흥행에 대한 훈풍이 이어지며 개포지구 재건축 아파트값이 일제히 상승했다. 개포동 개포주공1단지가 1000~1500만원, 주공3단지가 2500~5000만원, 주공4단지가 1500~3500만원 가량 올랐다.

반면 △동대문(-0.11%) △성북(-0.03%) △중랑(-0.01%) 매매가격은 하락했다. 동대문은 관망세가 짙어지며 장안동 삼성쉐르빌이 500~4000만원 가량 떨어졌다. 성북은 대단지 아파트인 하월곡동 월곡두산위브가 1000만원 가량 매매가격이 내렸다.

상대적으로 신도시(-0.01%) 와 경기∙인천(0.01)은 매매시장이 조용한 편이다. 재건축 사업이 순조롭게 진행되는 과천지역 주택시장만 가격상승폭이 있었고, 그외 지역은 비교적 한산한 분위기다. 

전세시장도 대체로 조용한 모습이다. 서울 아파트는 0.06% 상승했고, 신도시와 경기 인천은 각각 0.01%, 0.03%의 변동률을 보였다. 국지적으로 수요나 매물현황에 따라 등락이 엇갈렸지만 전체적으로는 안정적인 흐름을 유지했다.