반도건설, 이달 '동탄 카림애비뉴 3차' 분양

동탄 최초 '대치학원가 동탄캠퍼스' 입점…안심임대 지원 프로그램 등 적용

동탄 카림애비뉴 3차 투시도 [이미지=반도건설 제공]

아주경제 강영관 기자 = 반도건설이 이달 경기 화성시 동탄2신도시에서 3번째 브랜드 상가인 '동탄 카림애비뉴3차'를 분양한다. 앞서 동탄에서 선보인 '카림애비뉴 동탄'과 '동탄역 카림애비뉴 2차'는 모두 100% 판매를 완료했다.

10일 회사 측에 따르면 동탄2신도시 A80블록에 조성되는 동탄 카림애비뉴 3차는 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0' 단지 내에 약 280m 스트리트형 상가로 조성된다. 연면적 4362㎡ 규모에 지하 1~지상 1층, 85실(1단지)의 점포로 구성됐다.

특히 강남 대치동 학원의 교육 시스템을 그대로 옮겨온 '대치학원가 동탄캠퍼스' 입점이 확점됐다는 점이 특징이다. 대치학원가 동탄캠퍼스는 동탄신도시 최초로 현역 대치동 강사진과 커리큘럼을 그대로 옮겨온 학원(교육시스템)이다.

이 곳에는 매쓰홀릭, 대치 하이퍼리뷰, 디치 스타, 위 매쓰(WE MATH), ISE 등이 들어온다. 입주민 자녀를 대상으로 운영되며, 초·중·고교 영어, 수학 등의 수업과 내신대비 특강 및 방학 논술 특강이 병행될 계획이다.

동탄 카림애비뉴 3차는 단지를 따라 약 280m의 스트리트 상가로 구성되며, 카림 라시드의 디자인과 차별화된 테라스 설계(일부 점포)도 적용된다. 스트리트형 상가는 동선을 따라 1~2층짜리 저층위주로 상가를 배치하기 때문에, 소비자 체류시간을 늘림으로써 상권을 활성화할 수 있다는 것이 특징이다.

반도건설은 이번 분양에서 지난번 2차 분양 시에 큰 호응을 얻었던 '안심 임대 지원 프로그램'도 운영할 계획이다. 안심 임대 지원 프로그램이란 투자자가 본인의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에게 임대위탁을 함으로써 유명 프랜차이즈 업체의 유치를 원활하게 돕는 서비스이다.

상가는 '유보라 라이프존', '카림 서클존', '아이비 아카데미존'등으로 구성되는데, 이에 따라 생활밀착형 MD 및 SSM(마트)를 유치할 계획이다.

'동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0'의 2756가구를 비롯해, 단지 주변으로 반경 500m이내 약 4800여 가구의 배후 고정수요를 확보했으며 사업지 배후를 1km로 확대하면 약 9000여 가구로 배후 고정수요가 늘어난다. 또 남측으로 장지도시 첨단산업단지가 계획됐고, 북측으론 화성동탄 물류캠퍼스가 예정됐다.

분양홍보관은 경기도 화성시 능동 529-1번지(능동 SAVE마트 맞은편)에 마련될 예정이며, 담당자 지정 및 방문 예약을 통해 운영된다.