대림산업, 전용 84㎡ 위주 'e편한세상 밀양강' 11월 분양

[사진 = 'e편한세상 밀양강' 투시도]

아주경제 홍광표 기자 = 분양시장에서 전용 84㎡ 주택형이 높은 인기를 끌고 있다. 전용 84㎡는 3~4인 가구가 생활을 하는데 있어 최적화된 규모인데다 선호도가 높은 만큼 매매거래도 활발하다.

이는 수치로도 확인된다. 금융결제원에 따르면 올해 1월부터 10월 말까지 1순위 면적별 청약 경쟁률을 조사한 결과 상위 10곳 중 8곳이 전용 84㎡인 것으로 나타났으며, 분양권 거래량도 전용 84㎡가 단연 높았다.

국토교통부 분양권 실거래가에 따르면 올해(1~8월) 전국 전용 84㎡의 분양권 거래는 4만536건으로 전체 분양권 거래량(9만4795건)의 약 43%를 차지했다.

부동산 관계자는 "최근 1~2인 가구 증가로 소형 아파트가 큰 인기를 끌고 있지만 사실 실 거주 측면이나 가격 면에서 효율성이 높은 것은 전용 84㎡다”며 "특히 지방 분양시장의 그 선호현상은 더욱 크다”고 말했다.

이러한 가운데 지방 중소도시인 경남 밀양에서 전용 84㎡ 주택형 위주의 아파트가 공급을 앞두고 있다.

대림산업은 경남 밀양 내이동 1408-29번지 일원에 ‘e편한세상 밀양강’을 11월 분양할 계획이다.

단지는 지하 2층~지상 29층, 4개 동 전용 84∙112㎡ 총 441가구로 조성된다. 면적 별 세부 가구수는 △ 84㎡A 248가구, △ 84㎡B 111가구, △ 84㎡C 55가구, △112㎡ 27가구로 전용 84㎡가 총 가구수에 약 94%를 차지한다.

단지는 강변에 위치해 뛰어난 조망을 자랑한다. 탁 트인 조망을 확보하기 위해 기존 아파트의 철재 난간 대신 시야를 가지리 않는 유리난간 일체형 창호를 적용했다. 일부 세대는 거실과 침실의 모든 창을 밀양강변 방향으로 배치해 조망권을 극대화했으며, 4bay 판상형 위주로 평면을 구성해 채광과 통풍이 우수하다.(일부세대 제외)

대형마트인 홈플러스 밀양점이 도보로 이용 가능한 거리에 있어 편리하게 쇼핑할 수 있고, 단지 주변에 밀양시청, 밀양병원, 밀양고등학교 등이 자리잡고 있다. 또 단지 인근에 있는 밀양대로를 이용해 약 10분 내외로 삼문동과 시청 생활권에 진입할 수 있으며, 밀양시외터미널, KTX 밀양역을 이용하면 부산, 울산, 대구 및 서울 등 전국으로 편리하게 이동이 가능하다.

이밖에 산업단지 호재도 있다. 밀양시에 따르면 단지와 가까운 밀양시 부북면 일대에는 2020년까지 나노융합국가산업단지가 조성될 예정이다.(출처 : 밀양시 나노피아) LH가 사업 시행을 맡았으며 나노 관련 기업 및 연구기관이 입주할 계획이다.

이에 따라 e편한세상 밀양강은 직주 근접 단지로 주목을 받을 것으로 예상되고, 인근에는 밀양제대농공단지, 사포일반산업단지가 위치해 있어 배후수요가 풍부하다.

한편, 'e편한세상 밀양강' 모델하우스는 경남 밀양시 내이동 1406-8번지에 위치하며, 11월 오픈 예정이다. 입주는 2019년 예정으로 자세한 사항은 e편한세상 홈페이지를 통해 확인할 수 있다