설이후 아파트 분양 본격화…2월 1만2천가구 분양

분양사업지 12곳 중 7곳이 1000가구 이상 대단지로 구성

[자료= 부동산인포 제공]

아주경제 강영관 기자 = 설 연휴가 끝난 직후인 2월부터 아파트 분양시장이 분주해 질 전망이다.

19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 전국에서 2월 중 일반 분양할 계획인 단지는 총 12개 단지, 1만1996가구로 조사됐다. 이는 작년 동기(19개 단지, 7770가구) 대비 58.9%(4446가구) 증가한 수준이며 올해 1월(예정 물량 포함 6856가구)보다도 5000가구 가량 많다.

사업지 12곳 가운데 7곳이 단지규모 1000가구 이상 대단지들로 전체 분양가구의 84.5%(1만139가구)를 차지한다. 권역별로는 △수도권 5곳 5222가구 △지방광역시 2곳 3480가구 △지방도시 5곳 3294가구 등이다.

수도권 주요분양 단지는 SK건설과 현대산업개발이 서울 은평구 응암동 응암10구역을 재개발하는 백련산 SK뷰 아이파크(461가구 일반분양)와 대림산업이 인천 중구 영종하늘도시 A46블록에 조성하는 e편한세상 영종하늘도시2차(1520가구) 등이 있다. GS건설도 경기 오산시 부산동 부산도시개발지구 4지구에 총 1090가구 대단지 아파트 오산시티자이2차를 분양할 예정이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "올해 2월은 청약 및 대출 등의 규제로 1순위 청약자수가 줄면서 전반적인 청약률은 낮아지겠지만 분양물량에 비해 미분양 증가가 미미하다면 분양시장은 비관적이지만은 않다"면서 "실수요자들은 금리인상에 대비해 대출부담을 줄이고 거주하기 편한 입지의 단지를 선별 청약해야 한다"고 말했다.