하나자산운용 벨기에 브뤼셀 유럽의회 건물 인수

[사진=하나자산운용 제공]

아주경제 김은경 기자 = 하나자산운용이 벨기에 브뤼셀 유럽의회 건물을 인수했다. 

하나자산운용은 한화투자증권, 키움증권과 벨기에의 수도 브뤼셀 중심업무지역(CBD) 소재 유럽의회 오피스인 스퀘어 디 뮤즈8 인수를 마무리 했다고 10일 발표했다.

유럽연합의 3대기관인 유럽집행위원회, 최고위원회, 유럽연합의회의 본사가 입지하고 있는 프라임 오피스 건물로 지난해 매도인이 전면 개보수를 완료했다. 연면적은 1만2012평에 달한다. 

2016년 말 공개경쟁 입찰 당시 아부다비투자청, 국내연기금 1곳 등 유럽의 대형펀드를 포함해 총 16곳의 인수제안을 받아 코어 자산으로 상품성을 인정받았다. 벨기에 왕궁과 유럽연합의회 본사에서 불과 500미터 거리로, 각국의 대사관과 은행본사들이 밀집해 있는 핵심지역에 위치해 있다. 이 때문에 불경기에도 자산가치 하락에 따른 매각위험을 효과적으로 방어할 수 있다고 하나자산운용은 설명했다.

스퀘어 디 뮤즈의 임차인인 유럽연합의회의 신용등급은 AAA(무디스 기준)의 정부기관으로 의회의 핵심 부서인 내외정책수립부서와 경제연구소가 입주해 있다. 유럽의회는 지난 2016년에 12년의 건물면적의 100%공간에 대한 장기임차계약을 맺었으며, 12년 후 최대 15년의 임차연장옵션을 행사할 수 있다.

차문현 하나자산운용 대표는 "유럽의회, 유럽연합, 유럽집행위원회 본사가 위치하고 있는 유럽의 수도 벨기에 브뤼셀 CBD 소재의 프라임 오피스를 국내 투자자들에게 소개하게 돼 기쁘게 생각한다”며 “앞으로도 전세계 부동산투자시장에서 발굴한 매력적인 투자처를 제공할 것"이라고 말했다.