[2017 부동산포럼] 박순신 이너시티 대표 “도시재생, 주민요구 정확히 파악해야”

“사업 자체보단 주민들의 삶의 질 개선이 목표여야”

박순신 이너시티 대표가 14일 오전 서울 중구 포시즌스호텔에서 열린 '2017 부동산정책포럼'에서 패널토론을 하고 있다.[사진=유대길 기자, [e-mail]]

아주경제 오진주 기자 = “도시재생 사업을 하겠다는 그 자체보단 재생 사업의 대상이 되는 주민들의 실질적인 욕망이 무엇인지 정확하게 파악해야 합니다.”

14일 서울 광화문 포시즌스호텔에서 열린 ‘2014 부동산 정책포럼’에 패널로 참석한 박순신 ‘이너시티’ 대표는 “현재 상황에서 주민들이 원하는 것에 맞춰 재생사업을 하고 있는 것인지 의문이 든다”며 이같이 말했다.

박 대표는 도시재생의 역할은 주민들의 삶의 질을 개선할 수 있는 실질적인 사업이 되는 것이라고 강조했다.

부동산 개발 사업에 필요한 도시설계·사업기획 등의 업무를 수행하는 이너시티는 특히 정비사업 분야에서 지구단위계획을 수립하거나 정비구역 지정 업무를 진행하는 등 민간도시 개발 사업에서 두각을 나타내는 기업이다. 

박 대표는 “그동안 정비사업 비용을 민간인 조합원에게 부담시켜 그들 사이에 갈등이 일기도 했다”며 “이제는 정부 차원에서 재정적 투자를 통해 저소득층과 영세 상공인 등 사회적으로 보호가 필요한 사람들에게 예산을 먼저 써야 한다”고 역설했다.

박 대표는 도시재생 뉴딜정책을 통해 일자리를 창출하는 과정에서 기존 지역에서 사업을 하던 소상공인들에게 피해가 되지 않도록 조심해야 한다고 강조했다.

그는 “도시재생 뉴딜정책에서 일자리 문제를 이야기하고 있는데, 조심해야 할 건 쇠퇴한 지역 안에서도 영세 상공인들의 일자리가 있다는 것”이라며 “현재 정부가 내놓고 있는 청년창업 지원정책 등은 자칫 관의 주도로 흘러가 기존 지역에서 사업을 하던 사람들에게 경쟁자를 키워줘 결과적으로 강제적인 구조조정이 될 수도 있다”고 우려했다.

마지막으로 박 대표는 도시재생 사업의 성공을 위해선 유연한 제도가 필요하다고 주장했다. 그는 “도시가 갖고 있는 문제는 지역마다 다르기 때문에 각자 다른 처방이 필요하다”며 “그러기 위해선 경직된 제도를 유연하게 바꿔 현장에서 다양한 방법으로 사업을 진행해야 한다”고 말했다.