기준금리 동결에도 주담대 금리는 최대 0.8%P 올라

기준금리가 동결된 1년반동안 오히려 시중은행의 주택담보대출 금리는 0.8%포인트까지 오른 것으로 나타났다.

27일 은행연합회 공시에 따르면 IBK기업·KEB하나·스탠다드차타드은행 등의 10월 주택담보대출(만기 10년 이상 분할상환식) 평균 금리가 최근 1년 5개월 동안 0.49∼0.81%p 오른 것으로 나타났다.

가장 큰 폭으로 오른 기업은행의 경우 올해 10월 분할상환식 주택담보대출 평균 금리가 연 3.55%로, 지난해 5월 2.74%보다 0.8%p 이상 상승했다.

하나은행은 같은 기간 주택담보대출 금리를 2.92%에서 3.50%로 올렸고, 스탠다드차타드은행의 경우 2.74%에서 3.23%로 0.49%p 인상했다.

이외에도 우리은행(0.52%p), 신한은행(0.45%p), NH농협은행(0.45%p), KB국민은행(0.4%p)의 주택담보대출 금리가 0.4∼0.5%p씩 뛰어올랐다.

한국은행은 지난해 6월 기준금리를 1.25%로 인하한 이후 줄곧 동결해왔다.

시중은행 주택담보대출 금리는 지난해 6월 기준금리 0.25%p 인하 직후 소폭 하락하는 모습을 보였지만, 지난해 12월 일제히 3%를 넘어서는 등 현재는 이미 기준금리가 1.50%이던 시절의 수준을 훌쩍 뛰어넘었다.

최근 들어 기준금리 인상 가능성이 커지면서 이 같은 기대가 시장금리에 반영된 영향으로 풀이된다.