116개 블록별 도시계획…서울시, '2030 생활권계획' 본격 가동

8일 관련 계획 공고...5개 광역권 하부 계획

'2030 서울 생활권계획’ 개요도.[그래픽=서울시 제공]

서울시가 서울을 촘촘하게 나눠 관리하는 도시계획을 본격적으로 추진한다. 기존에 광역단위로 나눴던 계획에 이어 시민들의 일상 생활과 밀접한 이슈를 담은 생활밀착형 도시계획을 적용한다는 방침이다.

서울시는 서울 전역을 5개 권역(도심권·동북권·서북권·서남권·동남권), 총 116개 지역 생활권으로 나눈 ‘2030 서울 생활권계획’이 8일부터 공고된다고 7일 밝혔다.

2030 서울 생활권계획은 2014년 수립된 서울시의 도시계획인 ‘2030 서울플랜’의 후속으로 서울플랜이 서울을 광역 단위로 나눴다면, 생활권 계획은 이를 세분화해 동 단위로 관리하는 계획이다.

이번 생활권계획은 116개 지역에 대해 각자 이들 특성에 맞는 발전 방안을 △도시공간 △산업·일자리 △주거정비 △교통 △환경·안전 △역사·문화·관광 △복지·교육 등 7개 이슈로 나눠 제시했다.

우선 서북권의 상암·수색지역은 수색복합역사와 경의선 상부 부지를 활용해 디지털 미디어 중심지로 육성되며, 동북권의 청량리역은 복합환승역사를 통해 교통·상업 중심지로 기능이 강화된다.

산업·일자리 중심지인 서남권의 가산G밸리는 패션·디자인·제조업을 기반으로 한 창조산업 거점으로 키워지며, 서북권의 신촌 일대는 대학과 연계한 청년창업 핵심지로 태어난다.

이 밖에도 동북권의 상계·월계 지역은 낡은 주택가가 체계적으로 정비되고, 서북권의 불광동·홍은동·성산동에는 1인가구와 어르신을 위한 맞춤형 공유주택이 들어선다.

시는 또 서울 전역에 대해 11개 분야로 나눈 생활 서비스 시설을 설치할 것이라고 밝혔다. 권역생활권은 △문화시설 △장애인 복지시설 △지역주민 복지시설 △보건소 등 4개 분야이며, 지역생활권은 △공원 △주차장 △도서관 △노인여가 복지시설 △청소년 아동 복지시설 △보육시설 △공공체육시설 등 7개 분야다.

이를 위해 시는 2030년까지 상업지역 총 192만㎡를 새로 지정, 지역 분균형 해소에 힘쓸 계획이다.

시에 따르면 강남 등 동남권에는 병원이 1000명 당 4.4개가 있지만, 강북 등 동북권에는 1000명 당 2.2개밖에 없다. 문화시설도 동남권과 동북권이 각각 441개와 318개로 동남권이 동북권보다 1.4배가량 많다.

이에 시는 배분 물량 가운데 70% 이상을 동북권(59만㎡)과 서남권(40만㎡)에 배분했다.

각 자치구는 8일 공고를 확인한 뒤 개발계획과 연계한 세부 계획을 수립해 시에 요청하면, 시는 육성 방향과 공공기여 등을 고려해 신규 상업지역 지정 여부를 결정하게 된다. 생활권계획에서 정한 중심지 안에서는 제3종 일반주거지역 이상인 지역에 대해 상업지역 지정을 검토할 수 있다.

앞으로 시는 이번 생활계획의 방향이 현장에 적용될 수 있도록 용도지역·기반시설·도시개발사업 등 각종 도시관리계획 수립 시 그 과정 안에서 생활권계획 반영 상황을 진단·평가한다.

더불어 올해 안에 주거 시설이 낡았거나 기반 시설이 열악한 지역 가운데 2~3곳을 시범 지역으로 선정해 진행 상황을 평가하고 개선 대책을 마련하기로 했다.
 

'2030 서울 생활권계획' 개요도.[그래픽=서울시 제공]