[단독] 압구정 지구단위계획 상정 초읽기...압구정초 이전 않기로

수정안 내부검토 후 도건위 상정예정

그래픽=김효곤 기자

압구정아파트지구 지구단위계획 수정안이 서울시 도시건축공동위원회 상정 초읽기에 들어갔다. 서울시는 단지 끝자락으로 이전키로 했던 압구정초등학교를 주민의견을 수용해 존치하기로 가닥을 잡았다. 지난해 도건위에서 세 번의 보류 판단을 받고 올해 처음으로 수정안이 상정된다.

1일 부동산업계에 따르면 서울시는 압구정 아파트 지구단위계획을 두고 주민 반발이 심했던 압구정초등학교 문제를 심각하게 받아들이고 이전하지 않기로 결정했다. 이 내용을 포함한 수정안은 내부 검토를 통해 조만간 도건위에 상정될 예정이다. 서울시 관계자는 "주민의견을 수렴해서 긍정적으로 살펴보고 있다"고 말했다.

앞서 시는 압구정 현대·한양·신현대·미성 등 1만여 가구가 거주하는 24개 단지를 6구역으로 나눠 주민 맞춤형 정비계획을 수립한다는 '압구정 아파트지구에 대한 지구단위계획'을 발표한 바 있다. 

지구단위계획안에 따르면 이 일대는 주거 환경과 교통 여건, 도로 등 기반시설, 주변지역과 연계 등을 종합적으로 고려해 광역적이고 체계적으로 관리된다. 압구정로 길가에는 상가 등 중심시설용지가 배치되고 한강변 쪽으로 돌출된 구현대아파트 뒤편에는 역사문화공원이 조성된다.

특히 시는 압구정 특별계획 3구역(현대1~7차, 현대 65동, 10·13·14차, 현대·대림빌라트 등) 내에 있는 압구정초등학교를 성수대교 방면으로 300m 이전하고 20m 너비의 관통도로를 단지 중앙에 신설키로 했다.

발표가 나자 주민들은 안전사고와 통학거리 등을 이유로 압구정 초등학교 이전을 반대해 왔다. 특히 구현대아파트를 2단지로 나누면서 들어서는 20m 폭의 관통도로에 대해서도 이의를 제기했다.

구현대아파트 관계자는 "아이들이 다니는 초등학교를 단지 끝자락으로 이전하면 통학 거리가 길어지고 압구정 고교와 이웃하게 되면서 소음문제가 발생한다"면서 "또 단지 내에 20m 너비의 관통도로를 개설해 뜬금없이 단지를 두 개로 나눌 필요는 없다"고 설명했다.

이 갈등은 지난해 압구정초등학교 개보수공사가 중단되면서 증폭됐다. 구현대아파트 관계자는 "압구정초등학교의 시설 노후화가 심각해 개보수 공사를 실시했는데 돌연 서울시가 초등학교를 이전하기로 결정했다며 공사를 중단시켰다"면서 "아이들은 몇 개월 동안 먼지더미 안에서 공부한 셈이다"고 토로했다.

이어 "6개월 만에 공사가 재개됐다"면서 "이 일을 계기로 서울시가 압구정초등학교를 이전하지 않기로 결정한 것으로 안다"고 설명했다.

하지만 시는 구현대아파트를 두 단지로 나누는 20m 너비의 관통도로를 기존 계획대로 진행할 예정이다. 특히 주민들이 반대했던 역사문화공원도 그대로 진행한다. 구현대아파트 관계자는 "기존에 구현대아파트를 나누던 도로를 없애고 새로운 관통도로를 개설해 일관성 없이 단지를 두 개로 나눌 필요는 없다"면서 "특히 한강 조망권이 가장 좋은 부지에 공원이 들어서는 것은 사유재산을 침해하는 것"이라고 강조했다.

한강변관리기본계획 등에 따라 최고 35층으로 제한하는 서울시 계획에도 변함이 없다. 올해초 압구정 3~5구역 대표들은 '압구정 재건축 통합협의회'를 만들어 조직적으로 대응하고 있다.

서울시가 발주한 압구정 아파트지구 지구단위계획에 대한 용역은 오는 12월 말까지 진행될 예정이다. 시는 최근 주민의견을 수렴한 수정안을 내부 검토를 마치고 도시건축공동위원회에 상정할 계획이다.

서울시 관계자는 "최대한 주민의견을 수렴해서 쟁점이 되는 사항에 대한 설명자료를 보완해 도건위에서 충분한 논의가 이뤄질 수 있도록 조력할 것"이라고 설명했다.