국토부-서울시 합동 시장점검단, 용산 부동산 중개업소 집중단속 착수

미성년자와 다수 거래자, 업다운 계약 의심거래 등 단속

1일 서울 용산구 서울드래곤시티 31층에서 바라본 용산구 전경. 위 사진은 기사내용과 무관함. 사진=유대길 기자, [e-mail]

국토교통부와 서울시가 합동으로 용산 공인중개업소 단속에 착수했다. 최근 서울 집값이 과열 조짐을 보이면서 투기자금 유입이 우려되는 지역을 위주로 수시로 불법 거래가 없는지 점검한다는 방침이다.

7일 부동산 업계에 따르면 이날 국토부와 서울시 관계자들은 용산 신계동 일대 중개업소를 돌며 단속을 벌였다.

국토부는 지난 3일 서울 집값이 과열 조짐을 보이고 있다고 진단하고 서울시와 합동 시장점검단을 구성, 대대적인 단속에 들어간다고 경고했으며 그 첫 단속 지역이 서울 중에서도 용산으로 정해진 것이다.

합동 시장점검단은 용산구 신계동 e편한세상 등 주요 아파트 단지의 부동산중개업소를 상대로 다운계약 등 투기를 조장하는 불법행위를 집중 조사에 나섰다.

신계 e편한세상 일대 중개업소들은 이날 오전 정부 단속 소식이 전해지며 일제히 문을 닫았다.

현지 부동산 중개소 관계자는 "어제 용산구 문배동 쪽에 단속이 나온다는 소문이 있었는데 이쪽으로 나와서 당황했다"며 "오전에 정부 합동단속반이 들어와서 계약 관련 서류를 가져갔다"고 말했다.

신계동 e편한세상은 최근 실수요자 및 투자수요자들이 몰리며 연일 최고가를 경신했다. 서울시가 여의도 통합개발과 용산 개발 마스터플랜 공개 방침 이후 1억원 이상 올랐다는 게 현지 중개업소의 설명이다.

정부는 이날 용산을 시작으로 점차 단속 지역을 확대할 방침이다. 특히 시장 과열 지역을 중심으로 국토부가 직접 조사에 참여해 주택 거래 신고내역과 자금조달계획서를 분석함으로써 미성년자와 다수 거래자, 업다운 계약 의심거래 등을 가려낼 예정이다.

이날 단속이 시작된 것은 아니지만 최근 집값이 급등한 강남, 용산, 여의도 지역의 중개업소들도 합동단속반의 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다.

대치동의 한 중개업소 대표는 "최근 아파트값이 많이 올랐다고 언론에서 주목받기도 해서 단속 가능성이 크다고 보고 문을 닫고 있다"며 "정부가 말한 업다운 계약이나 주택거래 신고내역 등에서 위반 사실은 없지만 단속이 나오면 번거로워질 것을 우려한 것"이라고 말했다.