10월 준공 후 미분양 1만5711가구…2개월 만에 최다치 경신

8월 1만5351가구 기록 넘어

[제공=국토교통부]

준공 후 미분양 주택이 한 달 만에 증가세로 돌아서며 2015년 1월 이후 집계에서 2개월 만에 최다치를 경신했다.

29일 국토교통부는 지난 10월 말 기준 준공 후 미분양 주택이 1만5711가구로 전월 대비 5.1%(765가구)증가했다고 밝혔다. 이는 지난 8월 1만5201가구로 2015년 1월(1만5351가구) 이후 43개월 만에 기록한 최다치를 2개월 만에 뛰어넘은 수치다.

지난 6월 1만3348가구, 7월 1만3889가구에서 8월 1만5201가구로 증가했던 준공 후 미분양 주택은 9월 일부 소화됐다. 그러나 지난달 충북·전남지역에서 각각 37.7%(415가구), 33.8%(213가구) 증가하며 감소세를 마감했다.

권역별로 서울·수도권은 전월보다 1.6%(40가구), 지방은 5.8%(725가구) 늘었다.

다만 전국 미분양 주택은 6만501가구로 전월보다 0.2%(94가구) 감소했다. 신규 등 미분양 증가 물량(3484가구)이 기존 미분양 해소 물량(3578가구)보다 적었기 때문이다.

특히 서울·수도권 미분양 주택이 6679가구로 9월보다 12.7%(972가구) 줄었다. 반면 지방은 1.7%(878가구) 늘어난 5만3823가구로 집계됐다.

지난달 입주(준공) 물량은 5만892가구로 1년 전(5만264가구)보다 1.2% 증가했다. 최근 5년 평균치(4만3194가구) 대비 17.8% 많다.

분양 물량은 전국 2만2605가구로, 서울·수도권 1만5844가구, 지방 6761가구로 나타났다. 전국 분양 물량은 전년 동월 대비 19.0% 줄었다. 또 주택 인허가 실적은 전국 3만25879구, 착공 실적은 3만130가구로 조사됐다.