KB부동산신탁 '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈' 오피스텔 분양

전용 20~43㎡ 464실 규모…상업시설 72실도 동시분양 예정

군포 송정 풍산 리치안 플랫홈 투시도 [이미지= KB부동산신탁 제공]

KB부동산신탁이 이달 중 공공택지지구인 군포 송정택지지구에서 '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈' 오피스텔을 선보인다.

KB부동산신탁이 시행하고 풍산건설이 시공하는 '군포 송정 풍산 리치안 플랫홈'은 경기도 군포시 도마교동 478번지 일원에 위치하며, 오피스텔 전용 20~43㎡ 총 464실 규모다. 상업시설 총 72실(1,2층)도 동시 분양한다.

오피스텔이 위치한 경기도 군포시 송정지구는 대야미동과 도마교동 일원에 총 51만3587㎡ 규모로 조성되는 공공택지지구다. 전체 면적의 약 82%가 개발제한구역을 해제해 조성된 만큼 녹지공간이 풍부해 친환경 힐링 라이프와 높은 주거 쾌적성을 기대할 수 있다.

지하철 1호선 의왕역을 비롯해 4호선 대야미역, 반월역이 오피스텔 인근에 위치해 있다. 단지 바로 앞에 송정지구와 의왕역을 연결하는 송부로 96번길이 있고, 수원~광명고속도로 남군포 IC, 영동고속도로 군포IC가 인접해 있으며 47번 국도는 5분대에 진입이 가능하다.

특히 수도권 동북부 지역 신도시와 수도권 남부지역의 도심 접근성을 향상시키는 GTX C노선(양주~수원)이 예타조사를 통과해 사업 추진이 확정되면서 금정역부터 삼성역까지 약 10분대로 접근이 가능해지는 등 서울 접근성이 한층 더 용이해질 전망이다. 서울길이 뚫리며 이 단지는 GTX 개발의 직접 수혜를 입게 된다.

주변 기업과 대학들을 중심으로 한 풍부한 배후수요와 직주근접성도 주목된다. 오피스텔과 약 2km거리에 위치한 군포첨단산업단지를 비롯해 군포IT밸리, 의왕테크노파크, 안양IT단지 등 많은 중소형 산단이 인근에 위치했다. 군포복합물류터미널과 같은 대규모 물류단지와 현대로템 등도 자리 잡고 있어 약 3만 명의 안정적인 광역 배후 수요를 확보했다. 이밖에 한세대, 안산대, 한국교통대, 한국철도기술연구원 등 약 2만3000여 명의 대학교 및 연구원의 수요까지 기대할 수 있다.

상업시설 이용도 간편하다. 택지지구 내 유일한 단지 내 스트리트몰 조성으로 쇼핑, 여가, 편의시설 등을 원스톱으로 누릴 수 있고, 대형마트 입점도 예정돼 있어 생필품 구입도 간편해질 예정이다. 군포당동2지구 내 이마트트레이더스도 차량 10분 거리다.

군포 송정 풍산 리치안 플랫홈 분양홍보관은 경기도 군포시 부곡동 1193번지에 마련될 예정이다.