전국 미분양 5만8838가구로 전월比 2.1%↓…'악성 미분양'은 증가

전국 미분양, 6만가구선 아래 진입

2018년 12월 전국 미분양 추이 인포그래픽. [자료=국토교통부]

국토교통부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택이 전월(6만122가구) 대비 2.1%(1284가구) 감소한 5만8838가구로 집계됐다고 30일 밝혔다.

미분양 물량은 작년 9월 6만596가구에서 10월 6만502가구, 11월 6만122가구로 감소해 지난달에는 6만가구 선 밑까지 떨어졌다.

'악성 미분양'으로 일컬어지는 준공 후 미분양은 전달(1만6638가구) 대비 0.6%(100가구) 증가한 1만6738가구로 나타났다.

준공 후 미분양은 작년 9월 1만4946가구에서 10월 1만5711가구, 11월 1만6638가구 등 꾸준히 증가하는 양상을 보이고 있다.

수도권 미분양은 6319가구로 전달 대비 2.8%(181가구) 줄었고, 지방은 5만2519가구로 전월 대비 2.1%(1103가구) 감소했다.

규모별로 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전달보다 0.6%(32가구) 감소한 5388가구, 85㎡ 이하는 2.3%(1252가구) 줄어든 5만3450가구로 집계됐다.