서울 전월세 거주자 주거비로 한달 77만원 지출

교통비 지출 가장 큰 지역은 인천

서울에서 전월세로 거주하는 사람들은 월 평균 76만9000원의 주거비를 지출하는 것으로 조사됐다.

박미선 국토연구원 연구위원은 11일 주간 국토정책 브리프 '교통비용을 고려한 주거부담 수준 측정 및 정책 활용 방안'에서 수도권 임차가구의 주거비와 교통비 부담 수준을 분석했다.

수도권 임차가구의 주거비는 월 평균 68만7000원, 교통비는 11만7000원으로 집계됐다.

주거비의 경우 지역별로는 서울이 76만9000원으로 가장 높았다. 주택 유형별로는 아파트가 19만7000원으로 가장 지출이 컸다. 교통비는 인천이 12만4000원으로 가장 많이 지출했다.

박 연구위원에 따르면 주거비는 지난 2년(2016년 1월∼2017년 12월) 간 전월세 실거래 전수 자료를 바탕으로 산출했고, 교통비는 2016년 가구통행실태조사 전수화 자료를 활용해 계산했다.

전월세 가격만을 고려했을 때 월 소득 대비 주거비 부담(RIR: Rent Income Ratio)은 서울.수도권 평균 19.6%, 이 중 서울은 21.7%로 가장 높았다. 여기에 교통비를 더한 '주거교통부담수준'은 서울.수도권 평균 23.3%로 나타났다. 서울 25.3%, 인천 22.3%, 경기 21.7% 순이었다.

서울의 중하위 소득(300만원 이하) 계층은 주거교통부담수준이 31.2%, 경기도 중하위 소득계층은 30.0%를 차지했다. 한 달 수입의 30% 이상을 전월세와 교통비에 쓴다는 뜻이다.

RIR이 30% 미만이지만 교통비를 고려한 주거교통부담수준은 30%를 웃도는 곳은 인천 율목동.용유동과 경기 수원 광교1동.매탄2동 등으로 조사됐다고 박 연구위원은 설명했다.

그는 "교통비를 고려한 주거부담지표 개발을 통해 지역 간 주거비 부담의 차이 해소, 주거와 교통을 복합적으로 고려한 정책개발, 가구의 가처분소득 증대 정책 등에 활용할 수 있다"고 말했다.