알파돔시티, 마지막 블록 착공…10년 개발사업 막바지

업무·주거·여가·쇼핑·교통 한자리에…복합도시로 발돋움

알파돔시티에 조성 중인 힐스테이트 판교역 투시도 [이미지= 현대엔지니어링 제공]

2008년부터 10년 넘게 개발을 이어온 알파돔시티가 최근 마지막 블록의 기공식을 열며 개발 막바지 단계에 접어들었다.

27일 부동산업계에 따르면 경기 성남시 분당구 판교신도시에 위치한 알파돔시티가 최근 열린 6-1·6-2블록 기공식을 마지막으로 초대형 프로젝트의 완성을 앞두고 있다.

호텔이 들어서는 7-3블록(웨스틴 조선호텔), 오피스텔이 조성되는 7-1블록과 17블록(힐스테이트 판교역)이 모두 공사를 진행 중이다. 또 아파트 단지(알파리움), 오피스빌딩(알파돔타워3·크래프톤타워), 판매시설(현대백화점 판교점)은 이미 공사가 마무리됐다.

알파돔시티는 총 사업비만 5조300억원에 달하는 초대형 개발프로젝트다. 대지면적 약 13만7500㎡, 연면적 약 121만9400㎡의 매머드급 규모의 복합도시를 조성하는 프로젝트다.

주거, 상업, 업무, 오피스텔, 숙박 시설 등 모든 생활을 한곳에서 누릴 수 있는 복합 도시로 만들어지는 것이 특징이다. 이는 서울권 최대규모 복합상업시설로 알려진 문정동 가든파이브(연면적 약 82만㎡)보다도 40만㎡ 이상 넓은 규모다.

특히 인근에 판교테크노밸리가 자리하고, 판교신도시의 생활 인프라와 배후수요를 그대로 누릴 수 있어 수요자들과 투자자들에게 높은 관심을 받았다. 실제로 알파돔시티의 아파트는 분양 당시 조기완판을 기록했고, 힐스테이트 판교역도 청약에만 3만1000여명이 몰렸다.

 알파돔시티는 오피스 건물과 백화점, 오피스텔이 신분당선과 경강선을 이용할 수 있는 판교역과 직접 연결된다. 강남까지 10분대 접근이 가능하다.

알파돔시티는 판교테크노밸리와 함께 판교를 대표하는 업무단지로 자리매김할 전망이다. 지난해 입주를 시작한 알파돔타워3와 크래프톤타워(구 알파돔타워4)에는 네이버, 카카오게임즈, 크래프톤(옛 블루홀) 등 우리나라를 대표하는 IT 기업들이 들어왔다. 착공에 돌입한 알파돔타워 1, 2의 경우 미래에셋그룹이 투자에 나서 1조8000억원 규모의 펀드를 통해 IT, 바이오 등 4차 산업혁명의 요람으로 성장 중인 판교를 대표하는 플랫폼으로 조성할 계획이다.

업계 관계자는 "판교신도시 한복판에 위치한 알파돔시티는 4차 산업혁명의 중심으로 발돋움해 도심, 강남, 여의도를 잇는 우리나라 대표 중심업무단지로 주목받을 것"이라고 말했다.